Богатый — не тот, кто много зарабатывает, а тот, кто умеет сохранить заработанное. Это основа основ финансовой грамотности. Многие предприниматели и инвесторы умеют зарабатывать быстро и много, используя рискованные ходы и принимая самые смелые решения. Но именно это качество нередко становится причиной и такой же быстрой потери дохода. Сомнительные деловые альянсы, эксперименты с оптимизацией налогов, рискованные инвестиции, покупка дорогих «игрушек» - и от былого благосостояния не осталось следа. Безусловно, сильный человек и в такой ситуации не станет опускать руки, вложит всю свою энергию в новые проекты и восстановит свой «статус кво». Но что дальше? Как опять не попасть в ловушку своего азарта?
Недвижимость считается одним из самых надёжных, и в то же время самых доходных способов инвестирования. Вы скажете: «Так не бывает, чем надежнее инвестиция, тем ниже доходность. Это аксиома». Если говорить об обычной квартире или коттедже, то это чистая правда. Такой способ вложения средств вряд ли приведет к росту капиталовложений. Но в последние годы на российском рынке появилась новая категория – «трофейная недвижимость». Это знаковые объекты, которые меняют облик города и остаются объектами повышенного интереса на долгие годы. Инвестиции в такую недвижимость, как правило, демонстрируют высокую доходность и минимум рисков, поскольку участки под строительство таких домов получают только самые надёжные, «системные» девелоперы.
Мы спросили нескольких профессиональных инвесторов Новосибирска о том, как они выбирают «трофейную недвижимость», девелопера и какие результаты получают. Вот что они ответили.
Сергей, (5 объектов недвижимости в собственности, опыт инвестирования с 2008 года):
«…Если говорить о главном критерии, по которому я выбираю девелопера, то это репутация. Рынок сегодня, мягко говоря, непростой. И для меня важно понимать, что застройщик выполнит обещания и построит объект в том самом качестве, которое заявлял. В этом смысле «Новый мир» подает рынку хороший пример. Я точно знаю, что в реальности их объекты будут выглядеть еще круче, чем на рендерах. Важен и тот факт, что девелопер более 20 лет работает в строительной отрасли, демонстрирует хорошую устойчивость и продуманную стратегию ценообразования. По объектам «Нового мира» вы не увидите обвала цен, постоянно хороший прирост, даже после сдачи…»
Светлана, (7 объектов недвижимости в собственности, опыт инвестирования с 2014 года):
«…Я инвестирую в дорогие бренды. С ними нет проблем при продаже. Приведу конкретный пример: я купила две квартиры в доме «Нобель» от компании «Новый мир» полтора года назад. Продала совсем недавно, заработав за период владения более 46%. Продажа заняла три дня! «Нобель» знают все. Поэтому я отдаю предпочтение квартирам компаний, которые вкладываются в маркетинговую поддержку проектов…»
Иван, (2 объекта жилой недвижимости, 3 объекта коммерческой недвижимости в собственности, опыт инвестирования с 2010 года):
«… Как опытный инвестор я пользуюсь финансовыми инструментами для роста капитала, а также покупаю недвижимость. Девелопера выбираю по его экспертизе. Коммерция хорошо арендуется там, где есть сформированные потоки людей, сложившиеся районы с платежеспособными жителями. В этом смысле девелопер «Новый мир» всегда мыслит нестандартно и интересно. Находит неочевидные недооцененные локации по линии метро. Купил коммерческое помещение в доме «Нобель», и уже вижу серьезный прирост цены и интерес арендаторов…»
Ирина (4 объекта жилой недвижимости, опыт инвестирования в 2018 года):
«…Для меня ключевой показатель при выборе девелопера — это его стратегия в периоды кризисов. Имею негативный опыт с одним из девелоперов, когда в момент кризиса был просто слит огромный объем квартир, и мои инвестиции обернулись убытком. В компании «Новый мир» работает динамическая система ценообразования, и подобные случаи просто исключены…»
Семен (3 объекта недвижимости в собственности, опыт инвестирования с 2012 года):
«… Недвижимость – отличный инструмент для сохранения и преумножения капитала, при этом я никогда не покупаю объекты, которые при определенных обстоятельствах не смогу использовать для личных целей или целей моей семьи. В этом мой секрет. Я выбираю объекты жилой недвижимости буквально для себя, анализирую все продуктовые решения, смотрю на качество строительства. Именно поэтому я вкладываюсь в «Новый мир» достаточно часто. Мне нравится атмосфера жилых комплексов, их некричащая дороговизна, контингент жителей. Именно в таких домах квартиры растут в цене и продаются при необходимости легко и быстро…»
Не скроем, нам очень приятна такая оценка наших объектов. Величина спроса – это один из главных показателей того, что мы строим в правильном месте и строим качественно.
Если вас заинтересовала жилая или коммерческая недвижимость в «Нобеле» – заходите на сайт, чтобы узнать больше и обращайтесь в отдел продаж +7-383-312-04-00.
Мы с удовольствием проведем для вас экскурсию!
