Все здания первоначально проектируются. Это объединяет всё: и небольшие коттеджи, и огромные многоквартирные дома, и торговые центры, и всё остальное. Занимаются разработкой проекта специализированные организации. В сегодняшней статье мы поговорим о том, что же такое проект здания и что в него входит.
Проект здания – это целый пакет документов и материалов, в которых содержится информация о внешнем виде, планировке, параметрах, конструктивных особенностях и технологиях возведения. Сам объём информации может различаться. Вместе с тем она разделяется на категории. Каждая из них необходима и даёт определённый пласт информации о будущем строении.
Что входит в проект здания?
Повторимся: проект здания включает в себя целый ряд документов. Раньше здания показывали в качестве макетов, использовались и используются чертежи. Всю эту документацию можно разделить на следующие категории:
- Архитектурные решения. По сути, это тот же авторский замысел, это та часть проектной работы, которая направлена на подготовку документации, необходимой для последующего возведения здания. В категорию включены все комплексные решения, связанные с функциональностью, конструктивными особенностями и внешним видом здания. Сюда же можно отнести разделы, связанные с экологическими, инженерно-техническими и санитарно-гигиеническими аспектами. Основные виды документации здесь: поэтажные планы, фасады, 3D-модели, чертежи.
- Конструктивный раздел. Здесь в первую очередь подразумевается оценка фундамента и несущих конструкций, а также различных технических узлов.
- Инженерный раздел. Это ещё одна категория, назначение которой – указать всю схему коммуникации, в том числе водоснабжение, канализацию, систему освещения, отопления и т.д.
- Смета. Представляет собой документ, призванный указать реальную стоимость работ на каждом этапе подготовки и самого строительства здания, а также определить необходимые объёмы инвестиций и количество технических и рабочих единиц.
Подготовка проекта здания должна быть доверена только опытным специалистам. Это гарантия выполнения всех задач без ошибок и в относительно небольшие сроки.