Москва, вслед за Екатеринбургом, решила положить конец эпохе строительства крошечных квартир-студий. Согласно информационному письму Москомэкспертизы, в столице больше не будут одобрять проекты жилых комплексов с квартирами меньше 28 кв. м для однокомнатных и 44 кв. м для двухкомнатных, сообщает РИА «Недвижимость».
Причиной такого решения стало то, что по Жилищному кодексу РФ «студия» не относится к видам жилых помещений. А минимальные нормативы площади жилья установлены соответствующими строительными нормами и правилами: это 28 кв. м.
«При проектировании объектов в Москве отклонение от минимальных значений площади квартир не допускается», — указано в письме Москомэкспертизы. Новые правила не коснутся только тех проектов, которые уже получили положительное заключение экспертизы или разрешение на строительство до 7 мая.
Таким образом, эра малогабаритного жилья в России, где безусловным лидером была Москва, подходит к концу. Отметим, что неофициальный запрет на согласование проектов из-за наличия в них квартир слишком малой площади ввели в Екатеринбурге. На это в начале года жаловался один из застройщиков.