Рынок недвижимости "притормаживает", сообщают эксперты с начала 2024 года. По итогам первого квартала этот факт подтверждают цифры краевого Росреестра
В первом квартале 2024 года количество поступивших заявлений о регистрации прав на недвижимость от граждан региона сократилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го. Это говорит о том, что заметно "проседает" первичный и вторичный рынок жилья, земельных участков и коммерческих объектов.
На пресс-конференции 16 мая заместитель руководителя регионального Росреестра Андрей Рерих рассказал:
"Если в 1 квартале 2023 поступило почти 86 тыс. обращений о проведении учетно-регистрационных действий, то на начало апреля 2024-го – немногим более 68 тыс.".
Отметим, что в данном случае речь идет обо всех видах регистраций: купли-продажи квартир, долевок, участков, магазинов, офисов, оформления ипотечных сделок, а также дарения, наследования и т. д.
Андрей Рерих уточнил, что по регистрации ипотеки и договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) также наблюдается снижение количества обращений по сравнению с 2023 годом.
"По ДДУ – на 12% (с 1828 на 1608 штук), по ипотеке – на 11% (с 8060 до 7147). В качестве одной из причин можно назвать увеличение ставок по ипотеке, увеличение размера первоначального взноса по льготным кредитам, а также введение с начала 2024 года крупными банками правила выдачи льготных ипотечных кредитов по ДДУ только при условии их субсидирования аккредитованным застройщиком", – отметил спикер.
Ранее президент регионального Союза риэлторов Марина Ракина комментировала "Толку": рынок скорее охлаждается после ажиотажа, который начался с августа 2023 года. Тогда, напомним, Центробанк анонсировал повышение ключевой ставки, а значит "подорожание" ипотечных кредитов – и все бросились покупать жилье на прежних условиях. Также правительство ужесточило ряд условий по льготным программам.
Учитывая этот факт, охлаждение рынка недвижимости может продолжиться, так как пока ставка Центробанка остается высокой – 16%.
Читайте больше материалов на tolknews.ru
--------------------------------------------------
Хотите быть в курсе самых актуальных событий? Добро пожаловать! ТОЛК – ваш надежный проводник в мире новостей! 📰✨
🚀 Наш сайт - настоящая кладезь интересной и полезной информации: tolknews.ru 🚀
📽️ В поиске качественного видеоконтента? Не упустите шанс заглянуть на наш канал на Dzen, где вас ждут увлекательные видеосюжеты: Dzen.ru/tolknews 📽️
📚 А если вы больше любите читать, тогда наши статьи на Dzen.ru точно вас заинтересуют: Dzen.ru/tolknews 📚
🌐 Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы быть в курсе всех событий:
- Телеграм: t.me/tolknews
- ВКонтакте: vk.com/tolknewsru
- Одноклассники: ok.ru/tolknewsru
Не упустите возможность быть в курсе самых важных и интересных новостей! Присоединяйтесь к ТОЛК уже сегодня! 💫✨