Компания «Композиция-1» получила разрешение на строительство ЖК на месте бывшей оптовой базы. Согласно проекту, это будет двухсекционный дом высотой в 21 этаж на 210 квартир. При этом жители района, которые участвовали в публичных слушаниях, настаивали на том, что возведение здания приведет к перегруженности местной инфраструктуры, которая и так уже не справляется.
- При строительстве значительно увеличится трафик транспортных средств. Также на данном участке сети изношены, постоянно происходят коммунальные аварии, при возведении домов нагрузка существенно возрастет. Кроме того, число заявленных парковочных мест недостаточно для проектируемого количества квартир. К тому же в настоящий момент школ и садов в данном районе крайне мало, эти учреждения переполнены и не смогут вместить детей из новых домов, особенно с учетом строительства микрорайонов «Адмирал» и «Прибрежный», - высказались участники слушаний.
Комиссия все эти замечания принимать во внимание не стала. Хабаровчанам объяснили, что подключение проектируемого объекта к инженерным сетям будет производиться в соответствии с техническими условиями, организация транспортной доступности будет проработана, и расчет обеспеченности будущего ЖК парковочными местами выполнен в соответствии с нормативами. Также людям пообещали новые школу и детсад.
- В квартале, где расположен рассматриваемый участок, сложившаяся плотная застройка, поэтому детский сад и школа планируются в шаговой доступности в районе Краевого центра единоборств на Радищева - Весенней, - указала комиссия.
Раньше, к слову, эксперты на вопросы о школе отвечали, что вот-вот будет готово учреждение в микрорайоне Вахова, но сейчас стройка там остановлена, поэтому теперь речь идет об улице Радищева. Хотя еще два года назад заявлялось, что школа там не планируется и вместо нее будет детсад.
- Документацией по планировке территории в границах улиц Павла Морозова - Радищева - Краснореченской в Индустриальном районе предусмотрено строительство детского сада на 241 место, - подчеркнули городские чиновники.
Возвращаясь к слушаниям, комиссия также пообещала обеспечить район не только социальными учреждениями, но и транспортной доступностью - людей заверили, что дороги перегружены не будут.
- Вопрос сложной транспортной инфраструктуры в данном районе на контроле администрации города. Разработана документация по организации регулируемого перекрестка Шевчука и 65-летия Победы с возможностью поворота в обе стороны. Также будет проведена работа по реконструкции Шевчука до нормативных размеров, установленных проектом планировки района, - сообщили в мэрии.
Таким образом, застройщик получил разрешение на возведение ЖК, хотя прошлой осенью ему было отказано в этом как раз-таки из-за перегруженности района - и с тех пор там ничего не изменилось.
Напомним, тогда же, в октябре 2023-го, мэрия по той же причине не дала другому застройщику ООО «СЗ-Прибрежный» возвести «свечку» в районе улицы Шевчука на месте бывшей АЗС. Но этой весной компании также удалось получить разрешение на строительство многоэтажки.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
