Если вы живете в доме под управлением ЖСК или ТСЖ то скорее всего у вас в квитанции квартплаты присутствует плата за услуги: АХР (административно хозяйственные расходы) Резервный фонд, услуги ВЦ и обслуживание расчетного счета.
Скорее всего эти так называемые услуги были утверждены на общем собрании членов ЖСК или ТСЖ и вы об этом даже не в курсе, просто платите не замечая, а ведь АХР на самом деле входит в графу "Управление МКД", а Резервный фонд это вообще "непонятный зверь" который существует только в домах ТСЖ и ЖСК.
Еще любят навязывать услугу видеонаблюдение и диспетчер. По закону это отдельные услуги на которые необходимо заключать дополнительный договор собственника с УК. Ну кто там читает какой то там закон..
Еще если вы живете в доме 10 или более этажей, не в новостройке, то поинтересуйтесь в своем правлении ЖСК/ТСЖ если ли в вашем доме работоспособная система АППЗ (Автоматическая противопожарная защита), по закону она должна быть установлена и функционировать. Эта система подразумевает датчики дыма, систему дымоудаления и пожаротушения, датчики проводят в каждую квартиру. Но эта система дорогая и обычно ТСЖ и ЖСК не заморачиваются даже насчет пожарной безопасности. Ведь кто об этом знает, о том что МКД должен быть оборудован АППЗ? И денежки гораздо приятнее потратить на себя любимых, например на постройку дачки, чем на какие то противопожарные системы. Тушите граждане ведром воды! Более того вполне возможно, что вы за АППЗ платите а ее в доме нет! У меня было именно так и только вмешательством прокуратуры удалось удалить оплату за несуществующую АППЗ из квитанций.
Я давно уже задаюсь вопросом почему человека если он плохо работает не замедлят уволить, ну или выжать с работы, суть одна и та же, а вот попробуй уволь Управляющую компанию которая не делает совсем ничего, а денежек гребет как совковой лопатой. И почему на миллион жалоб просто отписки предписания для УК, а не конкретно: досвидос!
Полагаю, что в этом виноваты мы сами. Единицы интересуются сколько они платят и за что и оказывают ли на самом деле им те услуги которые в квитанции и хорошо ли их оказывают. Поэтому управляйки полагают, что мы вообще бессловестные, а таких можно дурить и доить.