Недавно, за помощью в поиске и покупке квартиры с банкротных торгов, к волкам обратился политический деятель из культурной столицы(далее - клиент).
У него был запрос на покупку квартиры в районе Хамовники в непосредственной близости от Садового кольца, общей площадью не менее 220 м2, обязательно четыре отдельные комнаты, большая кухня - гостиная, в современном жк с подземным паркингом, машиноместами в количестве двух штук и при этом должны быть достойные соседи.
Ничего особо сложного в данном заказе для наших спецов не было. Вот если бы ребятам поставили задачу найти на банкротных торгах однушку в Люберцах с хорошим видом, тихими соседями и без зарегистрированных лиц, вот тогда бы волки точно удивились.
Проще говоря, заказ был вполне рабочий.
В результате ребята отработали заказ и предложили клиенту пяти комнатную квартиру в современном мало-квартирном жилом доме, расположенном на второй линии садового кольца, в 300 метрах от станции метро Парк Культуры в Хамовниках.
Клиент посмотрел объект и дал свое согласие на приобретение. Конечно же условия сделки разглашению не подлежат.
Волки, в свою очередь, дали красный свет на эту сделку всем остальным желающим.
Однако, мы расскажем вам дорогие наши читатели, о личном "юристе" нашего клиента, его принципах и методах работы. Хотим поделиться с вами своими личными впечатлениями и полученным опытом, чтобы предостеречь.
И так, спустя пару дней после ознакомления с имуществом, клиент попросил волков прислать его «юристу» Деменцию имеющиеся в распоряжении волков документы для проверки чистоты сделки.
Без проблем, подумали волки и уже на следующий день «юрист» Деменций получил полный комплект документов на квартиру и подробную историю про ее реализацию на торгах, в том числе Деменцию был передан агентский договор на оказание услуг, чтобы "юрист" мог изучить и его. После получения комплекта документов "юрист" Деменций пропал и волкам пришлось потревожить помощника клиента, с тем чтобы получить хоть какую-то обратную связь.
Помощник любезно отвечал, что юрист вместе с клиентом отдыхают на морском побережье, что их все устраивает и как только они вернуться, то обязательно выйдут на связь, и пришлют необходимые документы для регистрации профиля клиента в личном кабинете на электронной торговой площадке. Прошло еще пять дней наступил Первомай! С которым юрист Деменций и клиент поздравили всех подписчиков в своих ТГ каналах, но документы они так и не присылали.
До нужного этапа торгов оставалось менее 8 дней. Деменций продолжал многозначительно молчать, по причине которая уже была известна ему и клиенту.
Волки по прежнему тревожили помощника клиента, который старался сохранить лицо и врать красиво, давая заведомо ложные обещания, мол завтра-завтра.
Естественно, мы можем объяснить себе и вам дорогие читатели подобное поведение одной простой поговоркой: - "Скажи мне кто твой друг и я скажу тебе кто ты".
Звонок
Через два дня после крайнего разговора с помощником, в офисе волков раздался телефонный звонок от "юриста" Деменция. Он очень старался показать всю любезность, подробно расспросил консультанта о процессах регистрации и подачи заявки, якобы для того, чтобы убедиться еще раз в том что никаких рисков для его клиента нет. Волки в очередной раз ему подробно разжевали весь процесс, прекрасно понимая что Деменций и клиент на самом деле лукавят, и уже давно согласовали между собою хитрый план.
Прошло еще несколько дней.
Когда до момента подачи заявки на согласованном с клиентом этапе оставалось менее 4 дней, волки в крайний раз позвонили помощнику клиента и посетовали на странности в поведении его «юриста» Деменция, потому как время выходит, а "аккредитация не получена" в связи с тем, что ни один из документов которые были указаны в списке переданном «юристу» до сих пор не был направлен им, а также о том что необходимо от имени клиента оплатить задаток на площадку для участия в торгах?!
Конечно же волки уже знали о том, что аккредитация получена еще три дня тому назад на имя родственницы клиента и знали о том, что доверенность на представление интересов в торгах была выдана на имя делового партнера Деменция - адвоката по фамилии Хаккинен, и конечно о том, что задаток для участия в торгах уже оплачен.
Естественно, все и всё прекрасно понимали, ложь она такая - такая липкая, жирная и блестящая. Ложь всегда чувствуешь и видишь, даже если очень хочется поверить в нее. Волки знали о том, что задаток пришел за день до подачи заявки и конечно же сразу узнали о подаче самой заявки от имени адвоката Хаккинена, бизнес-партнера «юриста» Деменция.
Конечно же после подачи заявки, волки созвонились с помощником клиента и услышали новую версию о том, что вы мол дорогие, а Деменций с Хаккиненом дешевые, поэтому всё так произошло.
Но во первых, удовольствие которое можно получить от по-детски нелепого вранья и изворотливости взрослых людей, попросту непередаваемо.
Во вторых волки были поражены глупостью этого поступка. В части того, что выкупная стоимость квартиры и услуг для клиента оказалась на полтора миллиона ниже, чем та стоимость которую Хаккинен указал в заявке на торгах, и это без учета стоимости "услуг юриста" Деменция и его бизнес партнера Хаккинена.
Сами себя переиграли, но также и нас с вами позабавили.
Да с одной стороны у Волков осталась обида из-за непорядочного поведения самого клиента, его помощника и тем более его юриста Деменция поведение последнего вообще противоречит профессиональной этике.
Мы достоверно не знаем был ли его бизнес - партнер, адвокат Хаккинен, в курсе реального положения дел и знал ли он о том, чем фактически занимается и что в народе называют...
Да вы и сами прекрасно понимаете, как такое называется.
Мы хотим сообщить вам, что у каждого из этих героев(покупателя, юриста и адвоката) есть свои телеграмм каналы в которых они громогласно рассуждают о честности, порядочности и даже о справедливости, но к сожалению их публикации идут в разрез с реальными поступками.
#ВолкиУМКАлегал.