И речь в данной статье пойдет вовсе не о косметических продуктах, не о звёздах Мишлен и гостиничного бизнеса. Мы – о звёздах жилой недвижимости. Проще говоря, о классах.
Эконом (он же стандарт), комфорт, бизнес, премиум и элит.
Вот основные классы жилья, которые легко гуглятся во всех поисковиках. Но если подробно выяснять, в чем разница между бизнес и премиум, между стандартом и комфортом, то конкретики не найти.
Потому что ни одним нормативным документом не регламентированы классы недвижимости и критерии их определения. Четких требований нет.
Более того, между общепринятыми классами существуют и промежуточные, которые девелоперы могут называть «комфорт плюс» или «бизнес-лайт».
Таким образом, при создании жилого комплекса застройщик совершенно свободен в определении статуса проекта и творчески подходит к тонким моментам классификации жилья.
Широкий выбор недвижимости подразумевает высокий уровень конкуренции. Как тут не ошибиться и выбрать действительно достойное предложение? Давайте разбираться в самых основных классах. Стандарт, комфорт и бизнес.
Стандарт.
Расположение - как правило, это устоявшиеся спальные районы города или новые, только что образовавшиеся улицы под застройку территории. Со временем, новые районы обзаведутся магазинами, школами и детскими садами, остановками общественного транспорта и другой необходимой инфраструктурой.
Конечно, в таких домах предусмотрены лифты, наземные паркинги общего пользования, детские площадки и газоны. В общем, все самое необходимое, без чего нормальная жизнедеятельность не представляется возможной.
Но, быть может, вы хотите видеть из окна своей квартиры ландшафтное озеленение и грамотное зонирование внутреннего пространства двора?
Тогда добро пожаловать на следующий уровень👇🏼
Комфорт.
Локация - устоявшиеся спальные районы, близко расположенные к центру города, либо имеющие развитую транспортную сеть. Возможно, и сам центр города. Рядом нет крупных производств, фабрик и цехов, исправительных центров, медицинских учреждений особого типа и других несущих негативный посыл организаций.
В таких жилых комплексах реализован грамотный подход не только к качеству самого жилья (ноу-хау, высокие технологии и т.д.), но и к благоустройству прилегающей территории. Паркинги могут быть именными подземными и наземными гостевыми. Для уютных вечеров и приятных бесед оборудованы не просто лавочки, а лаунж-зоны. Для детей установлены игровые комплексы и огороженные спортивные площадки. Вдоль фасадов домов могут быть высажены редкие многолетние кустарники и деревья по заранее разработанному проекту, а управляющая компания всегда идёт навстречу жильцам и выполняет свои функции на все 100. Это ли не достойный уровень для взыскательного клиента? 🤝
Бизнес.
Квартиры с террасами, дизайнерские холлы, соседские центры, kids-room и фитнесс-зоны, коворкинги, функциональное озеленение, локация в историческом центре города. Добавьте вышеперечисленное к Комфорту вместе с горстью амбиций, щепоткой изысканности, стилевыми акцентами и получится Бизнес.
Что касается промежуточных классов, то приставки «лайт» или «плюс» призваны улучшить предлагаемые привилегии дома, но не позволяют достигнуть следующего уровня.
Вот такая классификация получилась. Конечно, при выборе жилья большую роль играет индивидуальный фактор. Ведь кто-то ценит локацию и предпочитает деловой центр тихому району. Некоторым важно вселиться в квартиру как можно быстрее, и тут готовый ремонт от застройщика очень выручает. А самые скрупулезные долго выбирают дизайн-проект и отделочные материалы. Вид из окна, этажность, расположение света… Всех критериев и не перечислить.
От себя добавим, что реализованные проекты строительной компании DEWELL - Аристократ, Barton-house, Лермонтов - имеют статус бизнес и комфорт-плюс. Нашему новому масштабному проекту в историческом центре города Wellart City на пересечении улиц Богданова и Свердлова вполне заслуженно присвоен бизнес класс.
Вы можете сами в этом убедиться, если познакомитесь с проектом и узнаете все его преимущества по ссылке.
_____________________
Застройщик – ООО "СЗ "Урбан Билд", проектные декларации на https://наш.дом.рф.
Реклама. Рекламодатель ООО "СЗ "Урбан Билд", ИНН 5836670720.
ERID: 2VtzqvjpjMc