Построить дом за 2-3 месяца — сейчас это уже не сказки, а реальность.
Реализацией подобных проектов занимаются разные строительные компании. А результат — ничуть не хуже домов, которые строятся на протяжении года и больше.
Наоборот, современные коттеджи даже выигрывают по срокам эксплуатации и экономической эффективности.
Всему «виной» — новые технологии строительства. Рассказываем о них.
ТИСЭ
Методика, разработанная российскими строителями. Название интересное: Технология Индивидуального Строительства и Экология (ТИСЭ). Этот способ позволяет возвести дом либо самостоятельно, либо при помощи рабочих.
Основное преимущество ТИСЭ в экономичности: для строительства нет необходимости использовать спецтехнику, а материалы стоят относительно недорого. Почти весь процесс возведения дома может выполнять один человек. Помощь потребуется только для переноса опалубки и бурения.
Коротко о самой технологии:
- Фундамент ставится из столбов или свай с расширяющейся бетонной подошвой — для повышения прочности.
- Стены возводятся из облеченных пустотелых блоков. Бетон заливается в модуль на месте строительства. После застывания этот модуль переставляется на место следующего блока.
- Строительство выполняется без мостиков хода, так как блоки соединяются между собой с помощью специальных выступов.
Но у ТИСЭ есть и недостатки:
- дом не получится возвести в заболоченной или илистой местности — сваи просто утонут;
- в районах с каменистой почвой могут возникнуть сложности с бурением;
- сваи необходимо надежно защищать от влаги — использовать отмостки большого размера.
Каркасное строительство
Довольно популярная технология строительства, в основе которой лежит использование каркаса как несущего элемента. Такие дома можно строить на любом грунте и легко расширять при необходимости.
После закладки фундамента из свай или бетона устанавливается каркас из балок по горизонтали, вертикали и диагонали. Чаще всего в России строят дома с деревянным каркасом. Из более совершенных технологий установки: скандинавская и канадская.
Также есть и ЛСТК технология — использование стальных тонкостенных конструкций. При использовании качественного бруса и правильной обработке деревянный каркас ничуть не хуже стального, а по своей стоимости — значительно дешевле.
Далее идет обшивка стен. Есть разные варианты заполнения каркаса:
- ОСП плиты с теплоизоляционным материалом внутри;
- ДСП — натуральный материал с хорошей теплоизоляцией;
- щитовые СИП-панели с дополнительным утеплением и защитой от влаги и ветра;
- сэндвич-панели — недорогие, но менее долговечные.
Плюсы каркасных домов:
- универсальность;
- быстрые сроки возведения и возможность строительства круглый год;
- стоимость ниже кирпичных и газобетонных домов.
Недостатки:
- необходимость капитального ремонта через каждые 25-30 лет;
- высокая пожароопасность при установке деревянного каркаса.
3d-панели
Популярная за рубежом, но относительно новая методика строительства в России. Название технологии говорящее: элементы конструкции действительно печатаются на 3d-принтере. Их основой служит смесь из строительных отходов и цемента.
Напечатанные стены получаются пустыми внутри, поэтому снаружи их обшивают арматурной сеткой. После этого внутреннее пространство заполняется пенополистиролом, а сами стены — штукатурятся.
Фундаментом для такого дома выступает плита или монолитная стена со специальными арматурными выступами. Они необходимы для установки конструкций стен.
Дома из 3d-панелей обладают повышенными теплоизоляционными свойствами, так как дышащие стены из пенополистирола отлично сохраняют тепло. Это позволяет экономить на отоплении или электроэнергии.
Модульные дома
Этот подход к созданию жилых домов основан на использовании предварительно подготовленных модулей или блоков. Их изготовление проходит на строительном комбинате, где рабочие полностью подготавливают конструкцию к установке: ставят двери, окна и прокладывают электрику.
Далее готовые модули устанавливаются на подготовленный фундамент на месте строительства. А между собой соединяются с помощью специальных креплений.
Плюсы модульных домов:
- сокращение времени строительства и снижение затрат на трудовые ресурсы;
- экологичные материалы;
- относительно невысокая стоимость;
- отсутствие усадки — дом готов к эксплуатации сразу после его установки.
Минусы:
- низкая долговечность (по сравнению с традиционными домами) — 20-30 лет;
- ограниченность дома по высоте — не более одного этажа;
- стандартный дизайн, который нельзя изменить.
Разнообразие технологий строительства позволяет каждому выбирать наиболее подходящий вариант своего будущего дома. Благодаря этому вы можете учесть все потребности, уложиться в бюджет и удовлетворить свои дизайнерские предпочтения.
В Академии “Ханского дома“ мы расскажем, как превратить знания о строительстве в практический бизнес с прибылью 600 000 р. за один контракт. Ждем вас!