Если ты тут значит тебя интересует тема хоумстейджинга. Устраивайся поудобнее, сейчас расскажу. Для начала напомню, что хоумстейджинг - это один из и инструментов для реализации недвижимости - или еще проще - когда мы настолько хорошо упаковываем объект и готовим его к рынку, что рынок жаждет его купить или снять. И даже по более высокой цене. Это не обман - просто он более качественный, никто же не хочет купить себе что-то плохое. В этой статье я расскажу про преимущества этой профессии и покажу немного статистики.
Но сначала немного о себе, вдруг мы с вами не знакомы.
Я-Ванчугова Нина, член Международной ассоциации хоумстейджинга и Почетный член Российской ассоциации, а также Член жюри конкурса "Хоумстейджер года".
За 4 года с момента прихода в эту профессию я создала бизнес в хоумстейджинге. Если вы посмотрите какие агентства хоумстейджинга ищут чаще всего в поиске- то наш "Воздух" с момента создания остается в лидерах поиска. В год мы реализуем порядка 100 проектов. На мой блог в разных соц сетях подписаны более 100 тысяч человек - все кто имеет хоть какое отношение к хоумстейджингу в России меня знают ( тут Мой телеграм канал) Даже просто наблюдая за блогом подписчики делают хоумстейджинг и продают свою недвижимость дороже - таких историй я слышала не мало.
А еще я автор одной из самых практикоориентированных обучающих программ по стейджингу и бизнесу в нем. На этом самопрезентация закончилась, и теперь, я надеюсь вы понимаете, что я знаю, о чем говорю. Приступим к теме.
Как я начинала
В 2020 году я тоже думала в какую профессию пойти, чтобы работать из дома или в другой стране. В моем бэкграунде больше 20 лет работы в компаниях, когда я была привязана к месту и настроению руководства. Но я хотела быть независимой, уехать на несколько месяцев в теплую страну, при этом сохранять хороший уровень жизни и не думать о том, что меня уволят или где мне взять деньги (спойлер-сейчас это осуществилось).
Время шло, а я так и не находила дело мечты, которое сможет прокормить меня в любой ситуации.
Итак, точка А
Все началось, когда в 2020 году я сделала первый ремонт в своей квартире. Он получился настолько удачным, что им заинтересовались интерьерные каналы. До сих пор вы можете увидеть его на двух крупнейших Инмайрум и "Интерьер на лицо". В свободное от основной работы время я все время что -то мастерила и перекрашивала, то стены, то шкафы и рассказывала об этом своим друзьям в маленьком блоге на 200 человек.
И в марте 2021 года друзья мне скидывают статью про ХС. Я начала читать и поняла, что это мне и правда интересно! Да что уж там, это то что я искала всю жизнь! Быстрое преображение чужого интерьера всеми подручными способами - и за это еще платят деньги?? Да я сама готова была заплатить за такую возможность.
Чтобы сократить историю, скажу, что я пришла в хоумстейджинг тогда же и это было самое начало его развития в России. Тогда просто о нем никто ничего не знал. В это время было сложно продвигаться и я почти ничего не зарабатывала, но искала и пробовала разные варианты, изучала способы продвижения. Работала в соц сетях, создала свой сайт, наблюдала как растут другие, везде ходила и рассказывала.
И через некоторое время это дало плоды. В конце того же 2021 года я уже начала зарабатывать деньги в этой новой сфере. Я набила много шишек и сделала разные ошибки, по многим вопросам я просто не была готова и не знала как делать правильно. Но в итоге я научилась вести свой бизнес и уже через год открыла свое агентство. В 2023 наконец исполнила свою мечту и впервые уехала зимовать в Турцию, а агентство работало удаленно.
Думала ли я в начале, что эта профессия откроет мне такие горизонты?
Нет. На этом пути мне было сложно и я, признаюсь, хотела пару раз даже бросить, так как у меня не было мудрого наставника, который бы предупреждал о некоторых моментах и было много ошибок (о которых я говорю в своем вебинаре). Но я продолжала работать, пробовать и все получилось.
"А как же дизайн", спросите вы?
Теперь про дизайн и почему я считаю, что мы не конкуренты и наше направление гораздо более выгодное.
Дизайнер - крутая профессия, но есть определенные минусы при вхождении в нее.
1️⃣ На образование потребуется больше времени, и хорошее образование в этой сфере стоит довольно дорого. А с плохим можно наделать серьезных ошибок, которые потом выльются в очень дорогие исправления.
2️⃣ Дизайнеры, чтобы сделать визуализации, используют более мощную и дорогую технику и программы. Поэтому придется вложиться.
3️⃣ Проекты сами по себе более долгие и более ответственные. Любые ошибки – дорого обойдутся клиенту и вашей репутации специалиста.
4️⃣ Об этом не говорят, но общение с заказчиком и длительные согласования проекта – самое выматывающее и демотивирующее. Это в свою очередь может привести к перегоранию.
5️⃣ Отсутствие видимого результата (фото готового интерьера) - ведет к отсутствию реализованного портфолио. А еще, заказчик может изменить интерьер и дизайнер не захочет его выкладывать.
6️⃣ Конкуренция на этом рынке уже достаточно велика, что снижает цену начинающего специалиста.
7️⃣ Сама услуга дороже. А снижение уровня жизни в стране неукоснительно скажется на востребованности дорогого дизайна, в то время как вложение в Хоумстейджинг – это все таки инвестиция, а не траты. И люди их расценивают по другому. Мы даем преимущества в экономии денег.
Все пункты которые вы видите выше про дизайн – совершенно обратные в хоумстейджинге.
Плюсы хоумстейджинга
Тут все наоборот:
+ Быстрое обучение - не надо сложной техники, коллажи можно делать на телефоне или в простых программах.
+ Рост востребованности, так как рынок развивается и все больше людей понимают необходимость этой услуги!
+ Минимизировано участие заказчика, (это не для жизни). Эксперты тут мы, и говорим как надо сделать тоже мы. Хотя проекты для жизни тоже порой берем, просто на 30% дороже, но делаем по тем же шагам, что и хоумстейджинг. Люди приходят к нам с готовым жильем - за скоростью, уютом и не дорогими решениями - мы им это даем благодаря своей технологии работы,
+ Быстрый срок, ты не устаешь - в этом заинтересованы все стороны и нет согласований.
+ Пока еще маленькая конкуренция, так как это по прежнему старт направления.
+ можно работать в любой стране. Я знаю тех кто работает в Испании, Грузии, Турции и т д. Потому что наши соотечественники покупают жилье везде, и везде есть конкуренция за более презентабельные предложения. Быстрое, бюджетное и эффектное преобразование – мечта всех инвестирующих собственников мира, (просто иногда они не знают об этом). А мы те волшебники, которые могут это сделать и которые могут заразить этой идеей весь мир. Кроме того, с имеющимся богажем знаний- мы легко трансформируемся в декораторы, расширяя линейку услуг.
+ И еще один плюс - очень быстро наши стейджеры переходят в инвест.ремонт. Это легкий вход- начинать с небольших переделок, окрепнуть как проффи, обрести уверенность и заказы и заняться другими направлениями. Так было со многими нашими сотрудниками и студентами.
Обучение хоумстейджингу в правильном месте
Обучение в правильной школе сократит время на раскрутку и запуск вашего бизнеса, сохранит ваши нервы, так как вы не будете совершать те ошибки, которые совершают новички.
Должна вас предупредить, что чем более популярной будет эта тема, тем больше будет учителей из разных сфер, которые имеют довольно слабое представление о российском рынке хоумстейджинга, и о том, как в нем развиваться. Есть те, кто развивались в другом рынке, но также предлагают научить хоумстейджингу.
Но чтобы войти в эту профессию надо торопиться
В 2021 году , когда я заходила в профессию - был золотой период для недвижимости, когда квартиры разлетались как горячие пирожки, и никто и слышать не хотел про эту услугу. Сейчас все по другому. Избыток пустых квартир, "рынок покупателя/ арендатора", известность хоумстейджинга, популярность застройки с чистовой отделки некоторое время назад, ипотека которая сделала большой буст "ивестиций под аренду а-ля готовые квартиры Пик" - популярность услуги выросла на столько что появились отделы у застройщика . По данным Авито в январе 2023 спрос на хоумстейджинг вырос еще в 6 раз по сравнению январем 2022. По данным запросов из Яндекс статистики вот так растет интерес к теме.
Это запросы по слову хоумстейджинг с 22 года - 24 год. В начале 2025 году количество запросов в Яндексе на хоумстейджинг также порядка 12 тысяч в месяц, по сравнению с 1 -1, 5 тысячами в 21 году по-моему не плохой рост.
Но так же растет количество выпускников школ.
Не все они станут хоумстейджерами, по ряду причин, (которые я рассматриваю в своем вебинаре о продвижении хоумстейджеров), но некоторые займут свою долю рынка уже через год, через два будут иметь свои агентства, что и происходит сейчас повсеместно.
Тем, кто только хочет начать этот путь - пора осваивать эту профессию, грамотно создавать свою репутацию, бренд, и забирать себе рынок в своем городе или хотя бы районе.
Быть единственным хоумстейджером в городе – это не минус – это плюс!
Надеюсь я вас немного вдохновила и убедила, а сейчас приглашаю в мой телеграм-канал, где я рассказываю про хоумстейджинг, наши проекты Nina_homestaging/хоумстейджинг
Кроме того, в марте стартует уже 4 поток моего курса по хоумстейджингу РЕАЛЬНЫЙ ХОУМСТЕЙДЖИНГ , практикующие хоумстейджеры откроют все тонкости от создания проекта и до продвижения себя как специалиста на этом рынке.
ОТЗЫВЫ СТУДЕНТОВ ПРОШЛЫХ ПОТОКОВ СМОТРИ ТУТ
А самые нетерпеливые или те, кто уже обучились и столкнулись с трудностями "взлета" в профессии уже сейчас могут купить нашумевшее выступление на конференции Хоумстейджинга на важнейшую тему
“Как продвигаться новичку хоумстейджинга” и новое выступление "Как стать и оставаться брендом в хоумстейджинге "
А сейчас давайте подытожим все сказанное
В этой статье я рассказала, что:
· Хоумстейджинг – быстрый и недорогой способ войти в профессию, которая связана с созданием уюта.
· Стать хоумстейджером может любой без больших вложений (по времени и финансам).
· Это профессия, которая может дать вам возможность жить в другой стране, так как недвижимость есть везде.
· Надо быть осторожным с выбором обучения, и учиться у практиков рынка хоумстейджинга, а не у теоретиков.
· Как и во всех других профессиях надо пробиваться и делать все грамотно и настойчиво.
ФОРМУЛА , КАЖДЫЙ ЭЛЕМЕНТ КОТОРОЙ ВАЖЕН ДЛЯ УСПЕХА
+ знание технологий хоумстейджинга и постоянная практика;
+ правильная настройка процессов бизнеса;
+ умение себя презентовать и продавать;
+ настройка на успех и поддерживающее окружение; Возможно даже напарник.
+ проявление настойчивости в этом направлении и в своем развитии
Все это позволит увидеть результат в виду количества заказов и денег на карте, создания долгосрочного бизнеса (чаще всего семейного), вашей будущей профессиональной уверенности и финансовой независимости.
Со всеми сложностями с которыми вы столкнетесь я познакомила свои читателей в первой честной статье про профессию https://dzen.ru/a/Y2YjzffvCQeIUcI3?share_to=link
Кейсы выпускников
История Олеси, которая нашла свое место в новой стране благодаря стейджингу "Планирую стать крупным флиппером в Грузии! Веду стейджинг проекты в Грузии и в России"
История Марины из Москвы, многодетной мамы "В декрете с 1,3 мес ребенком стала флиппером и стейджером"
История Ольги "После курса с бади реализовали 3 проекта редизайна, ведем флиппинг проекты"
История Жени и Киры «Создали с бади агентство хоумстейджинга и поток клиентов!»
История Екатерины «Реализовала за 3 месяца 10 проектов в хоумстейджинге!»
Екатерина которая с маленьким ребенком "Стала флиппером и инвестором, заработала более 4 млн рублей за год".