Прокуратура Свердловской области добилась изъятия более 120 земельных участков у ИП Казанцева. Сделка по их приобретению бизнесменом у АО «Амос-Групп» признана незаконной. Соответствующее решение принял Арбитражный суд Свердловской области.
Разбирательство, связанное с признанием сделки недействительной, длилось несколько лет. Как следует из материалов дела, в марте 2021 года АО «Амос-Групп» выкупило порядка 24 га у ТУ Росимущества по Свердловской области по льготной цене, а через 4 месяца продало участок ИП Казанцеву, который продолжил намеченный компанией проект по освоению земли. Надел был размежеван и частично застроен.
В ноябре 2022 года договор продажи между ТУ Росимущества по Свердловской области и АО «Амос-Групп» был признан недействительным, а земли суд предписал вернуть государству. Однако в первой инстанции сделка с ИП Казанцевым была признана добросовестной, суд не усмотрел аффилированности между предпринимателем и компанией и отказал прокуратуре. Решение было оспорено в апелляции и кассации. В результате в мае 2024 года арбитраж полностью пересмотрел принятые ранее акты. По решению суда ИП Казанцев обязан вернуть «Амос-Групп» более 120 участков, вымежеванных из изначально предоставленного надела, а также выплатить компенсацию ТУ Росимущества по Свердловской области в 51 млн рублей за 63 земельных участка, переданных третьим лицам.
Как следует из данных системы «Контур.Фокус», директором «Амос-Групп» является Олег Молотилов. Вместе со своим бизнес-партнером Вадимом Лукачем в настоящее время он обвиняется в преступлении по п. «а», «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ «Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления, организованной группой в особо крупном размере».
Как установлено СУ СКР по Свердловской области, предприниматели через цепочки фирм получили контроль над 3,1 тыс. га, владельцем которых до 2007 года было ГУП ОПХ «Исток». Основная часть земель относилась к землям сельхозназначения и продавалась по кадастровой стоимости с разрешения бывших руководителей ТУ Росимущества по Свердловской области, в отношении которых сейчас также возбуждены уголовные дела. При этом сельхоздеятельность на землях не велась, участки межевались и продавались под дальнейшую застройку. Представленные ИП Казанцеву земли относились к району перспективной застройки Исток, возведение жилья в котором лоббировала компания PRINZIP.