Сроки строительства спортклуба сорвали в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Он разместится на проспекте Ильича, 37. Изначально сдать здание в эксплуатацию планировалось в 2022 году. Теперь новый инвестор просит продлить разрешение на ввод до ближайшего сентября. При этом признает, что не успеет завершить работы до конца 2024 года. Сейчас они выполнены примерно на 40%. Вопрос обсуждался на заседании земельного совета 15 мая.
Участок под строительство спортивного клуба в 2019 году получила в аренду компания «Сервис+», позже недостроенное на нем здание выкупили. Новыми инвесторами выступают Силва и Гарик Арутюнян. Сейчас за ними числится штраф в 1,38 млн рублей за срыв ввода здания, в отношении должников ведется претензионно-исковая работа.
Инвестор объяснил постоянно сдвигающиеся сроки строительства. По его словам, сначала проект был записан на отца, после смерти которого потребовалось время на оформление наследства. «Но это еще полбеды», — рассказывает Гарик Арутюнян. Проблемы также возникли из-за сетей, проходящих по участку. Электричество на стройплощадку дали с опозданием на два года — в минувшем январе. Из-за его отсутствия объем работ был снижен. Проект выноса бесхозной канализации согласовали месяц назад, а газ до сих пор не подключили, заявил инвестор.
Мы специально не тянем, аренда оплачена. С нашей стороны нету вины, поэтому мы не согласны с этим штрафом, — подчеркнул Гарик Арутюнян.
Совет решил, что указанные причины являются обоснованными, поэтому инвестору можно продлить срок реализации проекта и списать штраф. Кроме того, в правилах землепользования нужно установить спортивную зону для этого участка. Это необходимо, чтобы исключить трансформацию спортклуба, который ждут жители, в торговый объект, подчеркнула глава нижегородского Минграда Марина Ракова. Она отметила, что по каркасу недострой пока напоминает «Пятерочку». На что Гарик Арутюнян заверил, что строительство ведется согласно эскизу, утвержденному Архсоветом.
По итогам обсуждения земсовет предложил инвестору добровольно подписать допсоглашение. В нем зафиксируют, что новое здание будет спортивной функции, а в ином случае — последует «большой-большой» штраф.
Всего на минувшем заседании земельный совет одобрил 10 участков под инвестпроекты. Общая стоимость их реализации — около 1,4 млрд рублей. Больше половины из этой суммы направят на реконструкцию мостов в Нижегородской области. В числе отклоненных заявок — участки под строительство спортклубов в Верхних Печерах и Автозаводском районе.