В Москве больше не будут строить студии и квартиры с площадью менее 28 квадратных метров. Об этом говорится в информационном письме Москомэкспертизы, которое распространило агентство «РИА Недвижимость».
Документ подчеркивает, что Жилищный кодекс Российской Федерации не рассматривает «студию» как вид жилого помещения. Кроме того, согласно требованиям, установленным для многоквартирных домов, минимальная площадь однокомнатной квартиры должна быть не менее 28 квадратных метров, а двухкомнатной — не ниже 44 квадратных метров. В документе разъясняется, что при проектировании зданий в Москве нельзя будет отступать от этих стандартов.
Также в письме уточняется, что требование относительно минимальной площади квартиры не распространяется на объекты, для которых до 7 мая было получено положительное заключение по проектной документации или выдавалось разрешение на строительство. Если новые проекты будут противоречить этим требованиям, Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения, а Мосгосстройнадзор будет следить за соблюдением норм на всех этапах строительства до ввода объектов в эксплуатацию.
Важно отметить, что ранее президент Владимир Путин в своих указах в указах о целях национального развития к 2030 году поручил обеспечить россиян жильем площадью не менее 33 квадратных метров на человека.
В течение прошлого года квартиры в новостройках Москвы подорожали почти на 20 процентов, и средний бюджет на покупку недвижимости в старых границах города теперь превышает 25 миллионов рублей. Несмотря на высокий спрос на жилье, реализовать его становится всё сложнее. Агентства недвижимости также отмечают увеличение интереса к совместной покупке квартир.
]]>