Девелоперская компания Glorax купила очередной участок в Ломоносовском районе - 174 га у деревни Михайловка, рядом с Красным Селом.
О сделке сообщают «Ведомости». На этой территории застройщик планирует возвести 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 952 000 кв. м жилья (28 тысяч квартир), а также школы, детские сады и поликлиники в ассортименте. Завершить строительство компания рассчитывает в 2023 году.
Сейчас застройщикам в Ленобласти удается продавать по 1700-2000 квартир в месяц, таким образом, Glorax с запуском проекта у Михайловки претендует на 10-15% рынка. У «Самолета», группы ПИК, группы ЦДС и других девелоперов могут быть на этот счет свои планы.
Конкуренция в Ломоносовском районе весьма серьезная. Рядом с площадкой Glorax находится Лаголово, где уже возводится «миллионник» («Самолет» и ГК «А191»); ближе к городу и к КАД расположен поселок Новоселье, где на участке в 500 га строят жилье сразу восемь компаний (и Glorax, кстати, тоже присутствует).
В апреле 2024 года компания Glorax приобрела под застройку 46,5 га у деревни Куттузи - под строительство ЖК на 285 тысячи кв. м жилья, это еще примерно 6,6 тысяч квартир.
Авторитетный телеграм-канал Filatoff Inc. полагает, что Glorax «продолжает набивать портфель площадками перед возможным IPO». Ранее представители застройщика сообщали, что планируют размещение ценных бумаг в 2025 году и рассчитывают, что капитализация компании к этому времени составит около миллиарда долларов.