Введение и поступивший вопрос
В прошлом году ко мне за юридической консультацией обратилась женщина пенсионерка, которой исполнилось 72 года. Проживает женщина в Московской области и с нее берут платежи за капитальный ремонт, квитанции она всегда оплачивает, задолженности нет. Женщина задается вопросом: правомерно ли с нее берут платежи за капитальный ремонт? Можно ли вернуть эти деньги и как это сделать?
Ответ и рекомендации юриста
Региональным законодательством пожилым собственникам может быть предусмотрена компенсация взносов на капитальный ремонт. Практически во всех субъектах РФ такая мера социальной поддержки установлена. В Московской области она тоже установлена.
По достижении 70 лет пожилым собственникам полагается 50%-ная компенсация, а с 80 лет – 100%-ная. Однако достигнуть этого возраста бывает недостаточно. Пенсионер не должен быть трудоустроен. И он должен жить один либо же в семье неработающих пенсионеров или инвалидов I и II групп. Соблюдаться должны все условия одновременно.
Сама по себе компенсация предоставляется не от уплаченной суммы, а с ограничениями (в пределах минимального размера взноса в регионе и регионального стандарта нормативной площади).
Для того чтобы пенсионер эту компенсацию получил он должен сначала уплатить взнос, а потом он уже получит часть суммы возмещения. Практически во всех регионах на территории нашей страны работает именно такой механизм, где такая компенсация предоставляется. Другими словами сначала нужно оплатить капитальный ремонт, а вот уже после этого вам будет положен возврат уплаченных денежных средств.
Таким образом, можно сделать вывод, если вы подпадаете под все указанные выше условия и вовремя оплачиваете капитальный ремонт, то компенсация будет положена. Моя клиентка проживала одна, поэтому мы обратились в социальную защиту с письменной претензией, потому что ей должны присвоить данную меру социальной поддержки.
Правовое обоснование: п.2.1 ст. 169 ЖК РФ, ст. 14 Закон Московской области от 23.03.2006 N36/2006-ОЗ (ред. от 15.11.2019)"О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области"
Юрист
Кнутас Л. В.
https://www.9111.ru/questions/77777777723885995/