Решил разложить схему с продажей квартиры и инвестирование в торговые роботы. Ниже покажу как выйти на пассивный доход на примере 6 вариантов.
Так как я уже зарабатываю на торговых роботах по 3-9% в месяц уже на протяжении полутора лет, могу с уверенностью сказать, что выйти на пассивный доход без сложных технических анализов валюты, акций или облигаций вполне возможно. При этом процент прибыли получается гораздо выше.
Ниже я изложу варианты с продажей квартиры.
ВАЖНО! Эти схемы только для тех у кого есть своя недвижимость (или в ипотеку, но основной долг уже погашен) и он готов её продать и не жалеть потом всю свою жизнь. Так как нужен изначальный стартовый капитал, за счет которого робот будет зарабатывать вам на жизнь.
Также риски никто не отменял и нужно быть как минимум уверенным в себе и в случае форс-мажора включиться и выйти из любой ситуации.
НЕ УВЕРЕН - НЕ БЕРИСЬ
Если вы не готовы сделать первый шаг, вам не стоит продолжать читать дальше.
Вы должны быть немного азартным, чтобы проделать такие схемы. При этом, если у вас есть семья и дети, на это решиться еще сложнее, так как семья любит обживать своё жилище и не готово жить в арендной квартире или доме.
4 из 6 схем как раз таки подразумевают жилье в арендованной квартире. Кстати, как вариант, можно и у родителей или родственников пожить, а то и вообще уехать в маленький город или деревню, тем самым сократив расходы.
Схемы выхода на пассивный доход
Схемы рассчитывал для небольших городов, большие города рассматривать сложнее, только если не брать продажу квартиры в Москве, а арендовать, покупать вторичку или новострой в Подмосковье, тогда игра стоит свеч.
Итак, у вас есть квартира, вы готовы ее продать, вложиться в роботов, жить в аренде или купить квартиру в ипотеку.
Задача: Выйти на пассивный доход, при этом не ущемлять себя в жилье, с возможностью оплачивать ежемесячные платежи по ипотеке и при этом жить достойно как средний класс.
Приступим...
Для начала, как будем зарабатывать. А зарабатывать будут торговые роботы или робот. Наша задача пополнить депозит, а далее он будет работать самостоятельно.
Торговый робот представляет собой автоматизированную компьютерную систему, задачей которой является самостоятельное осуществление торговых операций на финансовых рынках от имени инвестора.
Данная программа действует на основе предварительно установленных алгоритмов торговли и способна без участия человека проводить сделки. Такие системы находят широкое применение среди инвесторов для повышения эффективности и скорости торговых процессов.
В моем примере я рассматриваю робота QUATTRO IQ. Это наиболее консервативный и порой высокодоходный робот, с высокой степенью надежности (из опыта). В вариантах 1 и 2 приведены примеры с заработком 3 и 5%, условно это средние значения, так как может быть и до 10 и менее 3х.
В подвариантах уже в расчеты беру среднюю 3% прибыли в месяц, то есть самый минимальный, что показывает, что даже с таким процентом можно пассивно зарабатывать.
Продаем 1 комн. квартиру и живем в аренде
В данной схеме, продаем квартиру (да, родная, очень жалко), но это позволит нам положить деньги на депозит и начать пассивно зарабатывать.
Продаем 2 комн. квартиру и живем в аренде
Вариант 1 и 2 показывают, что если начать пассивно зарабатывать и арендовать жилье, у вас остается ещё достаточно внушительная сумма на свои нужды.
Этот вариант подходит для тех, кто как "цыган" любит путешествовать, ему не важно где жить, это может быть даже не Россия, можно жить в Таиланде или другой стране и при этом не плохо зарабатывать. Или даже внутри страны позволить себе жить в любом городе, причем менять его каждый год, а то и чаще. Вы можете даже внутри города переезжать в разные квартиры для разнообразия.
Продаем 1 комн. квартиру и покупаем вторичку
Продаем квартиру и на вырученные деньги берем квартиру в ипотеку с первоначальным взносом 20%. При этом, депозита и процента с прибыли достаточно на ежемесячные платежи и на личные расходы.
Для примера я выбрал ставку "13,2%" это с учетом выбора всех плюшек, которые предлагает банк.
Расчет выглядит так:
Продаем 2 комн. квартиру и покупаем вторичку
Эти два варианта подойдут для тех кто любит когда "всё своё", любит обживать своё логово, понимать, что отсюда тебя никто не имеет право выгнать. Это уже не арендованная квартира, а твое логово и ты можешь делать с ней всё что захочешь, при этом тебе не нужно работать и ты обеспечиваешь себя неплохим пассивным заработком. А всё свободное время тратишь на своё усмотрение.
Продаем 1 комн. квартиру, покупаем новостройку и живем в аренде
В этих вариантах вы продаете квартиру, покупаете квартиру в новостройке скажем сдача которого планируется через 1-2 года. Всё как положено, первоначальный взнос 20%, а остаток суммы кладем на депозит. Берете квартиру в аренду и живете на пассивный доход.
Для примера я выбрал ставку "Семейная ипотека под 6%".
Продаем 2 комн. квартиру, покупаем новостройку и живем в аренде
Как видите, даже при такой сложной схеме у вас на руках остается не маленькая сумма денег, чтобы жить припеваюче при этом ещё и не работая. А посвящая всё время семье.
Риски
Рисков в этой схеме предостаточно:
- Квартиру продали дешево, а покупать дорого. Обязательно перед принятием решения продать, всё продумайте и просчитайте на бумаге, в таблице, смотрите реальный рынок недвижимости.
- Купил квартиру дорого, точно такие же действия как и в пункте выше.
- Торговый робот ушел в просадку. Такое тоже возможно, следует обязательно диверсифицировать свой депозит и раскидать по разным инструментами или роботам. Возможно будет доходность чуть меньше, но инструменты есть.
- Обвал доллара. Если вспомнить историю, доллар НИКОГДА не дешевел резко, только резко дорожал. Поэтому, такой вариант надо учитывать, но без панацеи. Всё таки государству выгодно когда доллар дорогой.
Резюмируем
Вы можете подумать, что это какая-то афера. Безусловно, эта информация несет рекомендательный, но не обязательный к исполнению характер. Вы должны для себя решить, на какие риски вы готовы идти и действительно ли хотите не работать, при этом пассивно зарабатывать деньги. Готовы ли вы к смене жилья, готова ли ваша семья к таким резким телодвижениям.
Это лишь предложение, как можно изменить свою жизнь и сделать её более интересной. При этом, у вас появится время на поиск себя, вы можете заняться любимым делом, хобби, которое возможно вам тоже начнет приносить доход как денежный так и эмоциональный. Пассивный доход нужен для того чтобы развязать вам руки и перестать работать на дядю.
В ближайшей статье, я постараюсь привести пример с автомобилем. Один из коллег, продал свой автомобиль и сейчас пассивно зарабатывает, при этом ему хватает денег на такси. Поэтому подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующие полезные статьи.
Если хотите подробнее узнать про торгового робота QUATTRO IQ и как зарабатывать от 3% пассивно, пишите мне в ТГ.
Смотрите другие материалы:
😉 Информация дублируется в: Телеграм | Вконтакте | Личный ТГ