Выездная комиссия Минстроя и Фонда капремонта Чувашии на площадке у дома по Эгерскому бульвару, 7 состоялась накануне в 15.00. Целью ее проведения в Минстрое назвали «составление акта установления факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Жильцов предупредили, что «в случае составления акта, он будет являться документом, подтверждающим невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предупреждением о возможных последствиях неоказания услуг и (или) невыполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме», – следует из письма заместителя министра строительства ЧР Екатерины Филипповой одному из инициативных жильцов дома, Дмитрию Захарову.
Как же Минстрой и жильцы дошли до подобного клинча? Захаров в разговоре с «Правдой ПФО» рассказал, что ни на какой конфликт идти не собирался. Еще несколько лет назад, устав от постоянных протечек и сопутствующих им проблем, жильцы одного из стояков дома провели за свой счет замену стояков холодного и горячего водоснабжения вплоть до самого подвала, с использованием высококачественных материалов (металлопластик и армированный полипропилен) известных и зарекомендовавших себя на рынке брендов.
Однако, когда в доме начался капремонт, то его подрядчик, вышеупомянутый «СтандартСтрой», при поддержке управляющей компании ООО «Инженер-Сервис» и Фонда капитального ремонта ЧР стал настаивать на замене вышеупомянутых стояков, аргументируя это тем, что так «требуется по проекту» и «нет технической возможности» не произвести замену. Материалы, предлагаемые им на замену, жильцы оценили как заведомо худшие по качеству, с низким сроком гарантии и службы (шовная стальная электросварная труба, в частности).
Увидев в общедомовом чате результаты произведенных подрядчиком работ по замене стояков теплоснабжения в других квартирах, жильцы первого подъезда пришли в недоумение и расстройство по поводу качества произведенных работ и использованных при этом материалов (фотографии прилагаются). Ситуация один в один напомнила известную сцену из советского фильма «Афоня», где сантехник Борщов в рамках «переоборудования» квартиры забрал у профессора финскую мойку и установил вместо нее кондовую чугунную.
Поняв, к чему идет дело, жильцы предложили подрядчику установить в их квартиры вместо низкокачественной шовной стальной электросварной трубы отопления металлопластиковую трубу Valtec, предназначенную для монтажа систем центрального отопления, и приобретенную жильцами за свой счет, без уменьшения сметной стоимости проекта, в пользу подрядчика. Подрядчик ответил очередным отказом.
Тогда жильцы обратились в Фонд капремонта и Минстрой. Поначалу там не были против, рассказал Захаров «Правде ПФО». Но затем в его адрес пришло уже упоминавшееся выше письмо от заместителя министра.
«По информации Фонда, подрядной организацией ООО «ПСК «СтандартСтрой» работы по ремонту инженерных коммуникаций в вышеуказанном многоквартирном доме выполняются строго на основании проектных решений, которые прошли экспертизу в АУ Чувашской Республики «Центр экспертизы и ценообразования в строительстве Чувашской Республики» Минстроя Чувашии и согласованы с управляющей компанией УК «Инженер Сервис». Соответственно, замена строительных материалов применяемых подрядной организацией при выполнении работ по капитальному ремонту по желанию собственников является недопустимым», – написала Филиппова. Орфография оригинала сохранена.
О том, какая в принципе ситуация сложилась сейчас в республиканском Фонде капремонта, «Правда ПФО» рассказывала совсем недавно. Вряд ли у погрязшей в скандалах организации есть силы на то, чтобы быть втянутой в еще один скандал. Реальность, тем не менее, показывает, что скандал этот в Фонде умудрились создать буквально на ровном месте.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.