Не оплатил коммуналку — лишился недвижимости. Такой принцип планируют ввести в соседней Финляндии. Власти Суоми подготавливают корректировки в законодательство, которые смогут упростить процедуру изъятия недвижимости. В первую очередь эта процедура коснется граждан России, которые из-за санкций не могут оплатить свет и газ в своей финской квартире.
Невозможно оплатить
Как сообщает телерадиокомпания Yle со ссылкой на министерство юстиции и ассоциацию недвижимости страны, закон собираются менять не просто так: около тысячи жилищных кооперативов на востоке и юго-востоке Финляндии столкнулись с трудностями из-за долгов россиян. Граждане РФ не оплачивают коммуналку не из-за жадности — в нынешних условиях сделать это просто невозможно: связи между финскими и российскими банками сейчас прерваны из-за наложенных санкций.
Приехать лично и внести оплату тоже удается не всем — въезд в Суоми открыт только нескольким категориям россиян, среди которых студенты, родственники, живущих в Финляндии и дипломаты. Некоторые изощряются и передают наличные через финских знакомых, а уже те вносят евро в счет оплаты ЖКХ. Но что, если таких знакомых у владельца жилья нет? Так и получается, что квартира есть, а вот оплатить ее обслуживание человек с российским паспортом не может. Траты перекладывают на кошельки финнов, которые с таким решением категорически не согласны.
С одной стороны, жилищные кооперативы и сегодня могут изъять квартиру и сдать ее в аренду без согласия владельца. Однако для этого требуется выдать должнику предупреждение и перечислить причины. Сделать так с российскими должниками не получается все из-за тех же закрытых границ. Отправить уведомление почтой невозможно по той же причине. Дабы решить проблему Хельсинки и готовит законодательную реформу.
Кто потеряет жилье?
Информация о реформе закона будет представлена в финском парламенте на этой неделе. Если документ примут, то в скором времени отчуждать недвижимость станет проще: для этого жилищными кооперативами будет достаточно опубликовать решение об изъятии в Официальном вестнике, издаваемом канцелярией Госсовета. Соответствующее уведомление направят и кондоминиуму, которого касается вопрос.
«Мы будем действовать так лишь в том случае, если другим способом уведомить акционера невозможно. Это исключительная мера», — уверяет юрисконсульт финского минюста Маркус Тервонен.
Недвижимостью в Суоми владеют немало россиян, особенно много таких собственников в приграничных территориях, например, Иматре. Доля владельцев доходит до нескольких десятков процентов в одном доме.
Среди владельцев есть и знаменитости — например, о своей квартире СМИ рассказывали артист Александр Пашутин, актриса Елена Кондулайнен, народный артист Георгий Штиль. Не первый месяц мелькают в новостях и сообщения о финской квартире актрисы Лидии Федосеевой-Шукшиной. Ей апартаменты подарила названная дочка Вера, которая хотела чаще видеться с актрисой на своей родине. Однако по некоторым данным управляющая компания, которой принадлежит дом, признана банкротом и актриса из-за этого уже лишилась заветных квадратных метров. Однако представители артистки этого не подтверждают.