Информация для тех кто интересуется Санк-Петербуржской недвижимостью.
Продажа недвижимости в Санкт-Петербурге: особенности и тенденции
Санкт-Петербург является одним из крупнейших городов России и центром притяжения для многих инвесторов и покупателей недвижимости. В городе представлен широкий выбор объектов недвижимости, включая квартиры в новостройках, вторичном жилье и загородные дома.
В 2024 году эксперты отмечают следующие тенденции на рынке недвижимости Санкт-Петербурга:
Восстановление интереса к вторичной недвижимости. В марте 2024 года интерес к вторичной недвижимости вырос на 8–10% по сравнению с февралём. Это связано с ограничением около нулевых процентных ставок по ипотеке на новостройки и скидками для привлечения покупателей.
Разнообразие типов недвижимости. На вторичном рынке Санкт-Петербурга можно выделить три основных типа недвижимости: «бабушкина квартира» без ремонта, «новая вторичка» (квартиры в новых ЖК с ремонтом от застройщика) и «квартира в старом фонде» (дома дореволюционной постройки в центральных районах города).
* Спрос на новые квартиры. Квартиры в новых домах (построенные после 2015 года) составляют около 30% от общего спроса на вторичном рынке. Они популярны благодаря современным инженерным коммуникациям и удобству планировок.
Интерес к старому фонду. Квартиры в домах дореволюционного периода являются одними из самых дорогих в Санкт-Петербурге. Их покупают в основном для сдачи в аренду.
При продаже недвижимости в Санкт-Петербурге важно учитывать тип объекта, его местоположение, состояние и рыночную ситуацию.
