Если в 2020-м семья из трех человек могла скопить на квартиру в Северной столице за 3,8 года, то в 2024-м на это требуется уже 4,7 года.
По итогам 2023 года самое недоступное жилье среди городов РФ оказалось в Сочи. Чтобы накопить на квартиру площадью 54 «квадрата» в этом городе, у семьи из трех человек уйдет 7,7 против 3,9 лет в 2020-м. Таковы результаты исследования Фонда «Институт экономики города», данными которого поделилась «РБК Недвижимость».
На фоне Сочи ситуация в столицах выглядит оптимистичнее. В Москве при тех же условиях семье по итогам 2023 года стало необходимо копить 4,8, а не 4,2 года, как это было в 2020-м. Для Петербурга эти же цифры выглядят как 4,7 и 3,8 года соответственно.
Хотя период накопления по итогам прошлого года вырос в сравнении с 2020-м, по отношению к 2022-му коэффициент доступности жилья (КДЖ) уменьшился. В позапрошлом году КДЖ для Москвы составлял 5,2 года. В Петербурге же, чтобы накопить на квартиру в 54 кв. м, семье из трех человек в 2022-м требовалось 4,9 года.
В целом по РФ аналитики отметили снижение доступности жилья за последние четыре года: увеличение доходов населения не успевало за повышением ценников на «квадраты». Особенно ярко эта тенденция прослеживается в крупных городах.
Добавим, что КДЖ от четырех до пяти лет трактуется аналитиками как «покупка жилья серьезно осложнена». Хуже только коэффициент от пяти и выше, означающий «жилье существенно недоступно». Для сравнения, КДЖ от трех до четырех лет означает «жилье не совсем доступно», а до трех лет – «жилье доступно».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».