Стройсберкассы нужно запускать в жизнь! Об этом заявил вице-премьер по строительству Марат Хуснуллин.
Квартирный вопрос для большинства россиян – по-прежнему больная тема. И действующие государственные программы кардинально решить проблему с обеспечением жильем пока не очень помогают. Особенно сложно молодым семьям. Тем более сейчас, когда цены на квадратные метры взлетели до небес. С начала 2024 года жилье на вторичном рынке подорожало на 11% – до 108,1 тыс. рублей за 1 кв. м по сравнению с концом прошлого года. А стоимость новостроек вообще выросла на 19,4% – до 167,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Такие данные приводит Центробанк РФ.
Доступность жилья в России – одна из приоритетных задач для обновленного Правительства. Глава государства Владимир Путин поручил обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году, а также повысить доступность жилья на первичном рынке. Об этом говорится в новом «майском» Указе, который Президент РФ подписал в день инаугурации.
Чтобы хоть как-то «обуздать» заоблачные цены на недвижимость, ЦБ и Правительство РФ приняли решение завершить программу льготной ипотеки на новостройки под 8% уже с 1 июля 2024 года. Хотели также прикрыть и «семейную ипотеку», но Президент России Владимир Путин не разделил мнение регулятора и Кабмина и предложил продлить действие одной из востребованных льготных ипотек до 2030 года.
И пока власти пытаются найти баланс между поддержкой граждан и поддержкой рынка недвижимости, который штормит последние несколько лет, россияне продолжают копить деньги в надежде, что когда-то станут обладателями собственного жилья.
Стройсберкассы лучше, чем ипотека!
Депутаты партии «Справедливая Россия – За правду» уже много лет предлагают простой и действенный способ, как обеспечить россиян жильем и сделать квадратные метры гораздо доступней. Необходимо создать строительно-сберегательные кассы – справедливую альтернативу ипотеки!
Работает это так: вкладчик будет отчислять фиксированные взносы, а когда накопленная сумма составит 30–50% от стоимости квартиры, получит право на получение кредита, необходимого для покупки квартиры. При этом ставка будет гораздо ниже ипотечной, как минимум в 2–2,5 раза.
Важно, что эта система никак не будет зависеть от банковской сферы, а также от ситуации на финансовых рынках.
Тем более во многих странах стройсберкассы уже вовсю работают. Они стали реальным инструментом развития доступного жилья. Так, например, в Германии каждый третий житель и 45% всех семей имеют договор строительного вклада. Через систему стройсбережений было профинансировано 45% приобретаемого жилья или 13 млн квартир.
«Закон о стройсберкассах нужно вносить и запускать в жизнь!» – Правительство поддержало социалистов
Долгие годы Правительство не поддерживало предложение партии «Справедливая Россия – За правду» о создании стройсберкасс. Но справедливороссы все равно настойчиво вносили в Госдуму свой законопроект. И в Кабмине не только услышали, но и поддержали социалистов.
Назначенный накануне вице-премьер по строительству Марат Хуснуллин заявил с трибуны Госдумы: «Закон нужно как можно быстрее вносить и запускать стройсберкассы в жизнь!» К слову, это заявление стало решающим для справедливороссов, которые сначала не хотели поддерживать Хуснуллина, но в итоге проголосовали за его кандидатуру на пост вице-премьера.
– Поддерживаем слова Марата Шакирзяновича! Рад, что мы смогли заставить Правительство поддержать нашу справедливую альтернативу ипотеке. Система работы стройсберкасс сделает жилье доступнее для большинства россиян. Потому что цель сберкасс – не обогащение за счет дорогих кредитов, их главная задача – социальная помощь гражданам в решении жилищной проблемы. А это именно та задача, которую поставил Президент!
– прокомментировал депутат Госдумы фракции «Справедливая Россия – За правду», руководитель проекта сети Центров защиты прав граждан Андрей Кузнецов.
Квартирный ответ: другие важные инициативы «Справедливой России – За правду»
Справедливороссы разработали и внесли на рассмотрение в Госдуму ряд законопроектов, направленных на то, чтобы жилье стало намного доступнее для большинства россиян. Расскажем подробнее о некоторых из них.
Льготная ипотека под 3%
Социалисты предложили снизить ставку по «семейной ипотеке» до 3% для многодетных и до 5% для остальных семей с детьми. Также справедливороссы настаивают на том, чтобы льготу распространили и на вторичное жилье, которое в разы дешевле, просторнее, зачастую не требует ремонта и даже меблировки.
Льготная ипотека под 2% для медиков и педагогов
Когда заработала ипотечная программа для IT-специалистов, партия «Справедливая Россия – За правду» призывала распространить ее на важнейшие социальные сферы, в которых острый дефицит кадров давно существует. Это образование, здравоохранение, наука и культура. Только ставку для работников из этих сфер сделать еще ниже – под 2%, так как их доходы очевидно ниже доходов в сфере IT.
Помимо этого, социалисты предложили предоставить медикам и педагогам право на внеочередное получение жилья по договору социального найма, а также право на разовую субсидию на покупку жилья.
1,8 миллиона рублей на погашение ипотеки
Депутаты партии «Справедливая Россия – За правду» считают, что семьям с детьми государство должно компенсировать часть ипотеки. Справедливороссы предлагают при рождении первого ребенка предоставлять государственную помощь на погашение ипотеки в размере 500 000 рублей, при рождении второго ребенка – дополнительно 600 000 рублей, при рождении третьего – еще 700 000 рублей. Максимальная сумма госпомощи в итоге составит 1,8 миллиона рублей.
Автор статьи: Елена Максакова