Современные жилые комплексы все реже представляют собой человейники без парковок и инфраструктуры. Хороший пример — ЖК Лайф-Варшавская. На первый взгляд, это идеальный вариант для любого человека. Но как всегда, в проекте полно подводных камней. Прочитайте статью полностью, и узнайте о главных преимуществах и недостатках!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы и Московской области!
Запланировали ремонт?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Расположение
ЖК Лайф-Варшавская находится в южной части столицы. Практически под окнами проходит железнодорожная ветка, а прямо за ней — Варшавское шоссе. С одной стороны, такое соседство вредит экологии. Но с другой — оно дает возможность быстро добираться до любой точки Москвы за считанные минуты.
За 6 минут можно дойти до станции метро «Варшавская». Примерно столько же времени займет путь до одноименных автомобильной и железнодорожной станций.
Автомобилисты могут быстро попасть на Варшавское или Каширское шоссе. Эти улицы связывают локацию с соседними районами и центром города.
Проект и застройщик
Застройщиком Лайф-Варшавская выступает ГК «Пионер». Эта компания известна благодаря таким проектам как Лайф Ботанический сад, Лайф Кутузовский и нескольким другим ЖК бизнес-класса.
Концепция проекта максимально проста и понятна. Это классический город в городе. В пешей доступности у жильцов есть множество магазинов, развлекательных заведений и объектов социальной инфраструктуры.
Особенности технологии строительства
Фасады всех корпусов отделаны керамогранитной плиткой. Отделочный материал смонтирован на алюминиевом каркасе со вставками утеплителя. Благодаря этому ЖК экономно расходует ресурсы.
Здания возведены по монолитной технологии. Между монолитными блоками находится слой газосиликатных блоков.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Территория
ЖК Лайф-Варшавская разделен на несколько крупных урбан-блоков. Они представляют собой объединенные жилые дома с собственными внутренними дворами и инфраструктурой.
Площадь дворов очень небольшая. Некоторым жителям нравится тот факт, что к их дворам не имеют доступа посторонние. Но многие выражают недовольство этим обстоятельством, поскольку привыкли к большим зеленым территориям.
К благоустройству территории вопросов почти не возникает. Единственное, в чем можно упрекнуть УК — это низкая скорость уборки снега.
Помимо отдельных дворов, в Лайф-Варшавская есть и общая территория. Она поделена на две зоны — детскую и взрослую.
В первой зоне есть детские площадки с необычными горками и качелями. Во второй — спортивные площадки с прорезиненным покрытием.
Помимо спортивных и игровых зон, в общем дворе имеется зона для отдыха с беседками и лавочками.
Инфраструктура
Коммерческая инфраструктура
На первых этажах жилых домов уже сейчас открыты небольшие сетевые магазины, кафе, аптеки, пекарни и другие коммерческие заведения. Но многие помещения до сих пор остаются пустыми.
Поблизости имеется несколько крупных ТЦ. Среди них ️«Варшавский» и «Гудзон». Те, кому недостаточно внутренней инфраструктуры ЖК, могут отправляться за покупками именно сюда.
Социальная инфраструктура
Застройщик позаботился о том чтобы обеспечить жителей учебным заведением. Еще в прошлом году здесь открылась школа на 1800 мест. Вскоре рядом с ней запустят стадион.
Детский сад тоже уже функционирует. Но его вместимости недостаточно — у жителей есть потребность в 500 местах. А в самом дошкольном учреждении есть только 160 мест. Поэтому многим приходится возить детей в сад за несколько километров.
Цены
Застройщик сдает квартиры в двух вариантах — с отделкой и без нее. Цены на первые, очевидно, выше.
Однушки и евродвушки:
- 💵 Аренда — 55-80 т.р. в месяц.
- 💵 Покупка без отделки — 335-388 т.р. за м2.
- 💵 Покупка с отделкой — 371-490 т.р. за м2.
Двушки и многокомнатные:
- 💵 Аренда — 90-140 т.р. в месяц.
- 💵 Покупка без отделки — 289-373 т.р. за м2.
- 💵 Покупка с отделкой — 357-440 т.р. за м2.
Плюсы и минусы
Среди плюсов Лайф-Варшавская можно отметить:
- 👍 удобные планировки;
- 👍 красивое и практичное оформление МОП;
- 👍 облагороженная территория;
- 👍 отличная транспортная доступность;
- 👍 обильная инфраструктура;
- 👍 собственные дворы в каждом урбан-блоке.
Минусов у ЖК значительно меньше:
- 👎 плохая экология из-за близости ж/д и автомобильных дорог;
- 👎 не слишком красивые виды из окон.
А что вы думаете об этом ЖК? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников
