Казалось бы, что сфера строительства частных домов из бруса довольно хорошо изучена. Отработанные технологии, доступные качественные материалы, опытные специалисты.
Но при этом существует не мало ошибок при строительстве частного дома, которые продолжают совершать. А ведь их можно избежать, если отнестись к этому процессу ответственно. При этом ошибки могут быть как общие по любому дому, так и непосредственно по домам из бруса.
ТОП–7 ошибок при строительстве дома из бруса.
1. Строительство без проекта
Не торопитесь строить дом без проекта. Проектирование важно!
Ну невозможно перенести дом с головы сразу на участок, не предусмотрев множество нюансов, чтоб он получился надежным. Начиная от технических моментов (плана свайного поля, плана балок перекрытий и многого другого) до планировки дома. Потому что исправить потом проблемы будет дорого и сложно. И практичнее сразу предусмотреть все вопросы и сделать всё грамотно.
Разработка проекта поможет Вам тщательно продумать дом и его внутреннее наполнение. Не стоит строить трехэтажный дом, если у вас пожилые родители, или же им нужно обустроить всё необходимое на первом этаже. Или дом 200 м² на 3-4 членов семьи, представьте сколько уборки вам предстоит. Если Вас 5-7 человек, то одним санузлом тут не обойтись, иначе придется по утрам и вечерам «стоять в пробках».
2. Монтаж фундамента без проекта
Монтаж свайного фундамента без предварительно разработанного проекта, может привести к тому, что сваи будут забиты/закручены не в том месте, где нужны, а значит придется менять планировку, менять помещения, адаптируя под новое свайное поле.
Если не проводить геологические исследования грунта на месте застройки, можно неправильно рассчитать нагрузку от дома, и выбрать не ту длину, сечение или количество свай. Соответственно потом придется усиливать фундамент или уменьшать этажность дома.
3. Не грамотный монтаж фундамента
Если смонтировать свайный фундамент не по горизонту, на разном уровне, дом сразу будет кривым.
Смонтировать сваи под наклоном, а не строго вертикально, то от нагрузки дома, они могут сломаться.
Если выполнить монтаж свай, не учитывая состав грунта, его подвижность, склонность к морозному пучению или глубину грунтовых вод, это также может привести позже к искривлению дома. Потому что сваи либо выдавит, либо дадут осадку.
4. Безответственный подрядчик и строительство без договора.
К выбору подрядчика для строительства дома нужно подходить ответственно, весь процесс возведения не простой и не дешевый. И желание сэкономить всем понятно и логично, но, к сожалению, не всегда правильное и удачное.
Ведь не хочется оказаться в ситуации, когда частная бригада принялась за работу, взяли деньги, начали строить, получили еще аванс... и оп, нет больше бригады. Оставив после себя несколько венцов да кривые стены.
Или возведут дом, а на крыше поймут, что им лень продолжать )
Поэтому рекомендуем тщательно подбирать строительную компанию. Изучайте отзывы на разных ресурсах, смотрите фотографии, видеоролики об их работе. Честной компании нечего скрывать. Стройте дом по договору! Отлаженная работа, этапы, есть гарантия на закупку качественного и нужного пиломатериала. За все действия несется ответственность.
5. Некачественный материал
И желание сэкономить, логично. Неудивительно, что будущие домовладельцы выбирают попроще утеплитель, попроще и поменьше крепежных элементов, брус не отбирают, а какой попадется и другое.
А некачественные материалы или не правильный его выбор — одна из главных причин проблем в будущем доме. А исправлять всё будет накладно, и в итоге потратите больше.
6. Нарушения технологии сборки дома из бруса.
Плохие угловые соединения – угол будет продувать, в доме будет холодно. Не деревянные нагеля, а металлические гвозди – помешают естественной усадке дома из бруса и со временем ржавеют, соответственно испортят брус. Отсутствие обсадных коробов в оконных проемах деревянного дома – большая вероятность лопнувшего окна в процессе усадки. Небольшого сечения балки перекрытия – дети на полу будут прыгать как на батуте. Не правильный пирог кровли для крыши также доставит позже массу неприятностей.
И подобных нарушений можно назвать множество. Поэтому важно, чтобы строитель был опытный и знал грамотную технологию возведения домов из бруса.
- Нарушение сроков ожидания усадки
Если не дать дому из бруса достаточно времени на усадку, то последствий может быть не мало. Например, лопнут или заклинят окна и двери, перекосятся стен, деформация отделки. Утеплив раньше времени, брус может впитать в себя много влаги и начать гнить.
Важно выдержать период усадки - минимум 1 год, естественной усадки. Не ускоряйте процесс с помощью отопительных систем.
Последствия некоторых ошибок при строительстве дома могут проявиться не сразу, а уже в процессе эксплуатации. И привести к непредвиденным расходам, потере времени и нервов. И не все ошибки можно исправить. Поэтому настоятельно рекомендуем отнестись к таком процессу как строительство дома, с терпением и ответственностью.
А Центр Домостроения может гарантировать Вам, что строительство дома из бруса в нашей компании принесет Вам только положительные моменты: спокойное ожидание и первоклассный результат.
- Индивидуальный проект + подробнейшая смета БЕСПЛАТНО;
- Опыт работы более 10 лет (с 2012 года);
- Бригады – мастера своего дела;
- Качественные материалы;
- Надежное исполнение и гарантия 5 лет на работу;
- Строительство по договору, и с использованием материнского и регионального капиталов.
Адрес: г. Сыктывкар. ул. Советская д. 8, офис 203.
Телефон: +7 (8212) 48-47-48
До встречи!