Одна из волгоградских элитных жилплощадей на 400 с лишним «квадратов» вот уже несколько лет продолжает находиться в ожидании своего потенциального владельца. Эта квартира в Советском районе Волгограда на улице Ярославской, 21. Мы уже неоднократно писали про данное жилье, где самое впечатляющее — ценник.
Так, если в 2021 году эту же квартиру в ЖКУ «Кокос» с голыми стенами выставляли на продажу за 50 миллионов рублей, то через год, в 2022, цена недвижимости выросла до 55 миллионов. Сейчас пустые хоромы на Ярославской стоят уже 60 миллионов рублей. Один квадрат к этой квартире стоит 137 773 тысяч рублей.
Недвижимость в доме 2020 года постройки на 15 этаже продолжает продаваться через агентство. Нового хозяина для квартиры привлекают тем, что он сразу станет владельцем эксклюзивной недвижимости Premium-класса, пентхауса. Правда, за все время, сколько данная квартира находится в статусе продаваемой, здесь так и не случилось самого главного — ремонта. На фотографиях в объявлении по-прежнему виды со времен сдачи дома в эксплуатацию: серые стены и кирпич, на полу трубки для теплого пола и полное отсутствие бетонной стяжки. Эти помещения явно не приспособлены даже для самого скромного времяпровождения в нем.
Будущему владельцу предстоит вкладываться в жилье, что называется, по максимуму, чтобы превратить его в сверкающий бриллиант. Работы для строителей тут не мало. Ведь квартира состоит двух уровней. Первый уровень — 223 «квадрата», второй — 130. Ко всему прочему прилагаются две террасы — 10 и 72 «квадратов». Застройщик смог вывести место под камин и устроить панорамное остекление.
— Свободная планировка: возможность реализовать собственный дизайнерский замысел. Великолепные виды на Волгу и город из окон и террасы!
Сам ЖК, в котором продается элитное жилье, представляет из себя закрытый комплекс на Тулака.
Другие владельцы решили расстаться с жильем чуть дешевле — 5-комнатной квартирой за 43 миллиона рублей. Жилье на Огарева, 1 представляет из себя аналогично двухуровневую жилплощадь — 273 «квадрата».
Планировка в доме 2001 постройки считается индивидуальной.
В агентстве, через которое сейчас выставлено это жилье, считают, что оно как нельзя лучше подойдет для большой семьи.
— Если в планах супругов жить вместе с родителями, которые будут присматривать за вашими детьми — этот вариант именно для вас.
На первом уровне находится огромная прихожая и гостевой туалет. Тут же — кухня-столовая на 29 «квадратов» в классическом стиле. Рядом расположилась полноценная детская почти на 40 «квадратов», скромная спальня на 28 «квадратов», кабинет, на фото можно заметить солидный сейф. А еще — ванная комната и еще один гостевой туалет. Этот уровень также вмещает три лоджии с видом на город.
На втором уровне находится гостевой зал, еще одна спальня, саунзел с гидромассажной ванной, две лоджии, в одной из которых прежние владельцы оборудовали небольшой тренажерный зал.
Сама квартира находится на 8 этаже. Сообщается, что прежний собственник владел данной квартирой более 10 лет, других собственников у элитного жилья нет. Один квадрат здесь стоит 157 451 рублей.
Любопытно, если вы заинтересуетесь ипотекой для этих квартир, то в первом случае придется отдавать в месяц не менее 607 тысяч рублей, а во втором — 421 тысячу в месяц.
Больше интересных новостей о жизни Волгограда — здесь. Это наш телеграм-канал. Не забудьте подписаться.
Ирина Рассказова