Мы недавно посетили вторую квартиру, которая мне понравилась по фотографиям. Квартира площадью 81 кв. метр, в хорошем состоянии. Требует уборки, выбраса всех вещей предыдущего хозяина и косметического ремонта.
В России я успешный онлайн-преподаватель английского языка, а в Европе - начинающий предприниматель, который развивает бренд свечей ручной работы. На своем канале я рассказываю о своей реальной, а не нельзяграмной жизни в Венгрии. Подписывайтесь!
Как мы обычно делаем: находим квартиру, которая нам нравится, и скидываем ее своим родителям. Слушаем их мнение. Мои родители сказали, что квартира замечательная, ремонта большого не требует, самое главное - площадь за сравнительно небольшую цену (сравнительно с другими квартирами в Будапеште). Будапешт славится неадекватными ценами на недвижимость. Мои родители сказали, что готовы даже приехать и помочь с ремонтом, лишь бы хорошие материалы найти.
Родители мужа, наоборот, отреагировали очень негативно. Сказали, что нужно делать огромный ремонт, кучу денег вкладывать, они также заметили, что в квартире нет спутникого ТВ (нам это вообще не важно, у нас телевизор отключен вообще, стоит как декорация). Ремонт в Венгрии очень дорогой. Они подсчитали, что ремонт обойдется около 10 млн форинтов (2.5 млн рублей). Я не могу ничего здесь комментировать, потому что цен на все это я пока не знаю. Муж проводил свое "исследование", мастера оценивают 1 кв. метр в МИНИМУМ 500 000 форинтов (128 тыс. рублей). Я не знаю, много ли это по российским меркам, потому что ремонтов собственными руками в России я еще тоже не проводила. Пишите в комменатриях, сколько наши мастера берут.
Я пересмотрела уже сотни квартир по фотографиям и вижу, что ремонты либо делаются руками хозяев либо с мастерами здесь реально огромная проблема. Найти квартиру с нормальным ремонтом найти практически нереально, либо она стоит, как коттедж по Байкальскому тракту в Иркутске. Кто знает, какие у нас там цены и какие там "домишки", тот поймет :) В каждой второй квартире в панельных домах до сих пор стоят ванна и раковина из СССР и висят межкомнатные двери того же времени. Муж для сравнения заходит на наш циан и авито, чтобы посмотреть, что мы можем за те же деньги позволить себе в Москве. Он всегда расстраивается и говорит, что между ремонтами квартир в России и в Венгрии огромная пропасть. Для многих русскоговорящих, проживающих в Европе, загадка - откуда пошло слово "евроремонт" :D. В России можно почти что в любую квартиру в объявлении въехать и жить, когда в Венгрии нужно еще все ремонтировать. Кстати, в Будапеште простому смертному тоже можно найти квартиру в отличном состоянии, такие, конечно, есть, но они находятся в удаленных районах. Муж на эти районы не согласен.
Свекровь нам еще сказала, что очень важно и сложно найти мастера, который не обманет. Я в это не верю, для меня это дико, но приходится просто надеяться, что они лучше знают, какая обстановка с мастерами.
Несмотря на то, что венгерская семья не одобрила наш выбор, мы посетили квартиру. Нам она понравилась, мы поняли, что если мы выкинем все вещи, то вполне можно попробовать сделать ремонт своими руками. А если мои родители смогут приехать, то мы сможем вообще сделать конфетку. В многоквартирном доме также есть внутренний закрытый дом с беседками и барбекю. Ох, как мужу понравилась эта идея.
Перед тем, как заходить в квартиру, агент нас предупредил, что хозяйка очень странная и плохо идет на контакт. По словам агента, всем посетителям нравится квартира, но женщина их отпугивает. Мы познакомились с этой интересной женщиной. Мы бы ее охарактеризовали как властного директора школы, перед которой ты себя чувствуешь плохим учеником. Лучше просто ее слушать и повиноваться. Если она сказала сесть, то нужно сесть. Не вздумайте, не сесть :D
Она спросила, чем мы занимаемся по жизни. Муж рассказал, кто он по профессии, а обо мне сказал, что я варю свечи. Мы никогда не говорим о профессии учителя, потому что в Венгрии я официально считаюсь свечеваром. От греха подальше :) Когда женщина услышала про свечи, она необычно оживилась: "НЕУЖЕЛИ? ПРАВДА? Я ОБОЖАЮ СВЕЧИ! Я ВСЕГДА ИХ ПОКУПАЮ, КАКАЯ У ВАС КЛАССНАЯ РАБОТА!" Очень неожиданная реакция. Мне кажется, что в Венгрии уже только ленивый не варит свечи, какой-то безумный бум начался на свечеварение. Мне даже иногда пишут девушки и спрашивают совета, с чего начать, чтобы открыть свой бизнес свечей в Венгрии. Удивительно. Так прям и рассказала вам все :D Тем более вся юридическая и экономическая часть все равно мимо меня прошли, всем этим занимается муж.
Нам женщина не показалась какой-то неадекватной или странной. Достаточно милая, немного строгая. Как оказалось, она живет в Швейцарии, а в Венгрию приезжает всего на два месяца. В квартире можно заметить швейцарские флаги в каждой комнате. Очень патриотично :D В нашей квартире тоже есть флаги: Венгрии и РФ. Притом российский флаг муж сам купил в Москве в 2019 году, а венгерский купила я, чисто для того, чтобы поддержать баланс в квартире.
Хозяйка рассказала нам две истории, которые на удивление были связаны с ребятами из братской страны. Скажу сразу, ни агент, ни хозяйка не знали, откуда я. Они думали, что я венгерка. Я старалась отвечать односложно, чтобы не выдать себя по акценту. Мы не говорим, что я иностранка, чтобы не отпугнуть покупателя, либо наоборот, не дать оборзеть: могут подумать, что я англосакс с долларами или фунтами, которому можно продать подороже.
Первая история: в их районе работал очень хороший врач из У. Она его обожала, они были друзьями. Очень хорошо лечил. Он захотел купить ее квартиру еще в 2019 году. Но внезапно сел за то, что выдавал поддельные справки о наличии волшебного укола.
Вторая история приключилась недавно. Мужчина из соседской страны приехал на просмотр квартиры. Стоит упомянуть и то, что хозяйка помимо квартиры продает еще четыре парковочных места. Мужчина сказал, что он согласен купить ее квартиру и все 4 парковочных места здесь и сейчас за цену Х (скинул 6 миллионов форинтов + добавил 4 парковочных места, которые продаются отдельно). Хозяйка попросила его аргументировать, почему же он хочет купить за такую маленькую цену, возможно, он ее переубедит, и она согласится. Мужчина сказал ей "в лоб": "А вам все равно эти деньги не нужны. вы и так богатая, в Швейцарии живете". Все так возмутились этой наглости: и агент, и муж. А у меня даже бровь не дрогнула: мне-то такое поведение ой как знакомо :D
Квартира мне понравилась, но меня смутила только одна вещь, и она связана с оформлением документов. Дело в том, что квартира принадлежит дочери хозяйки, а дочь живет в Швейцарии, на сделку она не приедет. За сделку будет отвечать ее мама. Я не хочу рисковать в стране, на юридическом языке которой я не говорю, и не знаю их законы. Вдруг дочурка потом приедет и скажет, что мама была невменяемая. Тем более она действительно болеет. Мало ли как у них можно обойти сделку, столько бомжей появилось же не просто так. В общем мы отказались от этой квартиры на радость венгерской семье :)
Всем безопасных сделок!