Существует несколько очередей удовлетворения требований кредиторов. Если собственником объекта недвижимости является физическое лицо, которое, находясь в безвыходном положении, приняло решение о банкротстве, то у организации, обслуживающей многоквартирный дом, будет только третья очередь! Потому что сначала гражданин-банкрот должен разобраться с текущими платежами, потом – произвести оплату услуг арбитражного управляющего и только после этого начинается решение вопроса о погашении задолженности за услуги ЖКХ.
Примечательно, что далеко не все управляющие организации знают о своем преимущественном праве на выплату долгов за услуги ЖКХ в первоочередном порядке! Но это преимущественное право распространяется только на определенный период взыскания, возникший после того, как арбитражный суд вынес определение о принятии заявления от гражданина, желающего объявить себя банкротом. В таком случае, долг частично может перейти в разряд текущих платежей, которые и уплачиваются в первую очередь. Для этого нужно успеть включиться в реестр требований кредиторов.
Одновременно, в качестве кредитора, управляющая компания может проверить (и при необходимости - оспорить) сделки должника.
Уверены, что этой возможностью надо пользоваться.
Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.
