Когда сталкиваешься со строительством дома, невольно начинаешь задумываться: какой материал выбрать для стен (кирпич, дерево, пеноблоки), какая форма дома будет наиболее функциональной и эстетичной, сколько этажей строить, как выбрать проект, обеспечивающий энергоэффективность, и какие затраты будут в процессе строительства. Постараемся разобраться в этих вопросах вместе со специалистами СК Фэншуй.
Выбор материала…
Дома строят из разных материалов, и выбор конкретного материала зависит от множества факторов: бюджет, личные предпочтения, климатические условия, размер участка и местные нормативы строительства. Ниже приведу основные типы частных домов и критерии для выбора:
1. Дома с индивидуальным проектом: Эти дома самые сложные и строятся по проекту созданному совместно с архитектором и использованием часто нетрадиционных для массового строительства материалов, например: гранит, колонны, лепнина и нестандартные решения внутри. Для такого дома нужна "безграничная фантазия" и такой же бюджет на строительство.
2. Дома из СИП-панелей: Системы из сэндвич-панелей с изоляцией внутри обеспечивают высокую тепло и звукоизоляцию при относительно низкой стоимости и коротких сроках строительства. Но для такого дома нужна хорошо спроектированная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, так как технологии строительства не предусматривают естественный газообмен в доме, представляя из себя термос.
3. Дома из бруса и бревна: Идеальны для регионов с холодным климатом, т.к. древесина обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Варьируются от простых дачных домиков до роскошных коттеджей.
4. Каркасные дома: Экономичный вариант с быстрыми сроками строительства, где каркас дома строится из деревянных балок, которые затем обшиваются и утепляются.
5. Дома из газобетона и пеноблоков: Газобетон и пеноблоки обладают хорошей теплоизоляцией и легкостью в обработке, что делает их популярным выбором для строительства.
6. Дома из кирпича: Газобетон и пеноблоки обладают хорошей теплоизоляцией и легкостью в обработке, что делает их популярным выбором для строительства
Выбор дома основывается на следующих критериях:
- Бюджет: Стоимость строительства и эксплуатации различных типов домов может существенно отличаться.
- Климат: В холодном климате предпочтение отдают древесине и пеноблокам, а в теплых регионах - легким каркасным конструкциям.
- Сроки строительства: Каркасные и СИП-дома строятся быстро, в то время как кирпичные и брусовые дома требуют больше времени.
- Устойчивость и долговечность: Кирпичные и бетонные дома считаются более устойчивыми и долговечными.
- Экологичность и энергоэффективность: Дома из натуральных материалов (дерево, брус, бревно) обеспечивают лучшую экологичность, энергоэффективность лучше у пено и газоблочных сооружений.
Пример расчёта: Предположим, вы хотите построить дом площадью 100 м². Для сравнения возьмём каркасный дом и кирпичный. - Каркасный дом может обойтись примерно в 50000 руб. за м², то есть общая стоимость составит около 5.000.000 рублей. - Кирпичный дом обходится дороже - около 90000 руб. за м², общая стоимость – 9.000.000 руб. Выбор материала и типа дома зависит от ваших личных предпочтений, бюджета и требований к эксплуатации.
Выбор формы дома…
А еще, частные дома разделяются на множество видов и подвидов: виды частных домов могут варьироваться в зависимости от множества факторов, включая архитектурный стиль, материалы, местоположение и назначение. Я перечислю основные виды частных домов:
1. Коттедж – небольшой дом, обычно для одной семьи, часто расположен в пригородной зоне или на сельской местности.
2. Таунхаус – тип рядового жилья, где несколько домов имеют общие стены, но каждый из них имеет отдельный вход.
3. Дуплекс – дом, разделенный на две жилые части, имеющие отдельные входы. По сути, это два жилых помещения под одной крышей.
4. Многоэтажные дома – частные дома, имеющие соответственно три и более этажей. Они могут быть разделены на отдельные апартаменты или служить одним большим жилым пространством и иметь минус этажи расположенные в подвальных помещениях.
5. Вилла – роскошный и просторный тип дома, обычно с большим участком. Часто располагается на побережьях или в живописных районах.
6. Бунгало – одноэтажный дом, чаще всего с верандой или портиком. Изначально пришел из Индии, но получил широкое распространение по всему миру, особенно в США и Великобритании.
7. Фахверковые дома – структура таких домов включает каркас из тяжелых балок, пространства между которыми заполнены легким материалом и стеклами. Это традиционный стиль для многих европейских стран.
8. Шале – деревянный дом с крутым скатом крыши, характерный для альпийских регионов.
9. Дома из бруса или бревен – строения из натурального дерева, традиционные для многих стран, включая Россию и Канаду. Могут варьироваться от простых срубов до сложных многокомнатных конструкций.
10. Энергоэффективные и экодома – дома, разработанные с учетом сохранения энергии и использования экологически чистых технологий.
11. А-фрейм - это вид жилого здания, конструкция которого напоминает букву "А" из-за крутого наклона крыши, которая одновременно служит и стенами. Ключевой особенностью таких домов является отсутствие традиционных вертикальных стен, а крыша опирается непосредственно на основание, часто без использования дополнительных стоек или колонн.
12. Барнхаус - это стиль архитектуры, вдохновленный чаще одноэтажной формой и функциональностью, характеризующийся открытым пространством, высокими потолками, большими окнами с использованием дерева и других натуральных материалов.
Это лишь некоторые из множества возможных вариантов частного жилища, и каждый из них может иметь множество подтипов, адаптированных под индивидуальные нужды жильцов или особенности местности. И выбор формы определяется исключительно желанием и финансовой возможностью заказчика.
