Что такое траншевая Ипотека
Не все знают, что Сбер — один из немногих банков, предлагающих траншевую ипотеку на первичном рынке. Это форма ипотечного кредитования, при которой заемщик получает средства частями, а проценты начисляются только на полученные суммы. Такая модель снижает ежемесячные платежи и делает обслуживание кредита более комфортным.
Условия траншевой ипотеки в Сбере
Программы и Условия:
- Доступна для покупки квартир, апартаментов и машино-места в новостройках.
- Количество траншей и их размер зависят от застройщика.
- Максимальный срок получения всех траншей — 36 месяцев с момента выдачи первой части кредита.
- Программы включают господдержку, семейную ипотеку, ипотеку для IT, дальневосточную ипотеку и др.
Преимущества:
- Сниженные расходы на обслуживание кредита.
- Минимальная финансовая нагрузка на этапе строительства.
- Условия по ставке фиксируются на момент заключения договора.
- Без повторной проверки заемщика на момент выдачи последующих траншей.
Пример расчета для апартаментов IDEЯ
Стоимость апартамента — 2 млн рублей. Первоначальный взнос составляет 30,1% (602 000 рублей, собственными средствами).
Первый транш равен 398 000 рублей.
Остаток суммы в 1 млн рублей выплачивается к моменту ввода объекта в эксплуатацию.
Расчет Платежей
Первый Транш - сразу после покупки:
- Сумма: 398,000 рублей
- Срок: 2 года
- Ежемесячный платеж: ~5 545,11 рублей
Второй Транш - в конце срока строительства (1 квартал 2026 года):
- Сумма: 1 млн рублей,
- Срок: 28 лет
- Ежемесячный платеж: ~19 505,36 рублей
Заключение
Апартаменты IDEЯ с траншевой ипотекой от Сбербанка — это выгодное и удобное решение для тех, кто ищет новое жилье или желает инвестировать. Гибкие условия кредитования и возможность распределения платежей делают покупку доступной и экономически эффективной. Это оптимальное сочетание удобства, экономии и прибыли.
Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Контакты:
+7 347 266-00-07
https://ufa-idea.ru
#НедвижимостьУфа #АпартаментыIDEЯ #Ипотека #Сбербанк #Инвестиции #Жилье #Новостройки