Ростовская компания «Зенит-Девелопмент», генеральным директором которой является бывший депутат Законодательного собрания Ростовской области Евгений Дегтярёв, в течение года должна подготовить изменения в проекте планировки участка площадью 10,59 гектара в Левенцовке. Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации Ростова.
Согласно документу, территория под планировку и межевание находится за торговым центром «Золотой Вавилон».
Землю в Левенцовке «Зенит-Девелопмент» получил без торгов
Напомним, что в октябре прошлого года губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал распоряжение о предоставлении «Зениту-Девелопмент» большого участка в Левенцовке под жилую застройку. Проект компании признали масштабным, так что землю она получила без торгов.
Согласно тексту распоряжения, «Зенит-Девелопмент» на 10 лет получит в Левенцовке участок площадью почти 100 тысяч квадратных метров (10 гектаров). Здесь компания должна построить 10 многоквартирных домов с общей площадью жилых помещений 192,2 тысячи квадратных метров. Также будут возведены различные объекты обслуживания и подземные автостоянки более чем на 1,5 тысячи мест.
За получение земли без торгов на «Зенит-Девелопмент» накладывается ряд обязательств. Во-первых, компания должна за свой счёт выполнить проект школы не менее чем на тысячу учебных мест, а также детского сада на 260 мест.
Во-вторых, компания должна спроектировать и построить четыре трансформаторные подстанции в Левенцовке, а также принять участие в разработке проекта на строительство автомобильных дорог в нескольких микрорайонах Левенцовки.
В-третьих, «Зенит-Девелопмент» обязуется достроить ЖК «Восточная сказка» в центре Ростова. Это два дома в 16 и 19 этажей соответственно, которые когда-то начинал строить знаменитый ростовский концерн «ВАНТ».
Евгений Дегтярёв причастен ещё к ряду компаний в Ростове
Евгений Дегтярёв до недавнего времени был депутатом Заксобрания Ростовской области. Причём самым богатым.
Согласно данным аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», Евгению Дегтярёву также принадлежит почти 30% в ООО «Ростовгражданпроект», отвечавшей, в частности, за скандально известную стройку Донского инфекционного центра.
Кроме этого, в январе этого года стало известно, что 75% доли в ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”» перешло к Евгению Дегтярёву. Он сообщал, что в начале 2025 года приступит к строительству торгово-развлекательного центра на месте советского кинотеатра «Россия».
Собственник уверил, что размеры и архитектурный облик ТРЦ будут соответствовать исторической застройке центра Ростова. Объём инвестиций Евгений Дегтярёв назвать затруднился. Разработчики старого проекта оценивали его приблизительно в 700 млн рублей.