Что вам стоит дом построить? На этот вопрос ответ не однозначен, учитывая современные требования к деревянному зодчеству и не ограниченные возможности в строительстве и эксплуатации красивых и комфортных домов.
Уже куплен, на ваш взгляд, ровный участок в живописном месте.
Со строительной фирмой согласовывается проектно-сметная документация на строительные работы. Вы уже готовы вложиться в строительство нового дома. Что же, в добрый час!? Но, советуем не спешить. Чтобы поберечь свои нервы и средства, советуем провести инженерно-геологические изыскания участка под строительство коттеджа. В будущем при эксплуатации дома это позволит вам избежать дополнительных расходов на исправление негативных последствий. Для чего нужны инженерные изыскания участка? Казалось бы такие работы проводятся при возведении крупных жилых и промышленных комплексов. Но, как показывает опыт в строительстве деревянных домов, исследование геологических условий местности необходимы также в деревянном зодчестве.
Инженерно-геологические изыскания – это комплекс работ, выполняемых на этапе подготовки к проектированию. Основная цель мероприятий состоит в получении точной и достоверной информации о состоянии грунтов, глубине залегания подземных вод и других характеристиках участка, отведенного под строительство.
По итогам проведенных работ специалисты разрабатывают экономически и технически целесообразное решение о строительстве на данном участке, предоставляя заказчику «Отчет о проведении изыскательских работ». В случае проведения комплексных инженерных изысканий технический отчет составляется для каждого вида исследований. Срок действия каждого «Отчета...» ограничен.
Конечно, инженерно-геологические изыскания – это дополнительные затраты, ведущие к удорожанию проекта. Но игнорирование данного требования и, как следствие, неправильный выбор места на участке, может привести к деформации фундамента со всеми негативными последствиями вплоть до разрушения дома.
Поднят весьма серьезный вопрос о безопасности эксплуатации дома и как избежать нарушений при его строительстве, проведя инженерно-геологические изыскания участка.