Налоги на недвижимость в Камбодже
1.Ежегодный Налог на Недвижимость
Налог на Недвижимость (TOIP) в Камбодже взимается ежегодно и составляет 0,1% от оценочной стоимости имущества, которую определяют местные власти. Владельцы недвижимости стоимостью свыше 100 миллионов камбоджийских риелей ($25,000 USD) обязаны уплачивать этот налог. Недвижимость стоимостью ниже этой суммы, а также государственные земли, сельскохозяйственные и промышленные участки освобождены от уплаты налога на недвижимость в Камбодже. Срок уплаты ежегодного налога на недвижимость - 30 сентября каждого года.
2.Налог на Передачу Собственности
При смене владельца недвижимости в Камбодже применяется налог на передачу собственности. Этот налог составляет 4% от оценочной стоимости недвижимости и оплачивается покупателем. Однако очень часто этот налог является предметом переговоров, особенно при покупке земель или недвижимости на земле, и может быть уплачен продавцом.
3.Налог на Доход от Аренды
Для владельцев арендной недвижимости в Камбодже важно знать о налоге на доход от аренды. Этот налог применяется к доходу от аренды, указанному в контракте, и составляет 10% для резидентов и 14% для нерезидентов. Владелец должен декларировать налог на доход от аренды в течение 15 дней после подписания договора, и в случае досрочного расторжения арендного соглашения должен информировать Налоговую службу об этом так же в течение 15 дней.
4.Налог на Неиспользуемую Землю
Правительство Камбоджи взимает налог с неиспользуемых земельных участков, целью которого является стимулирование развития и использования земельных ресурсов. Этот налог составляет 2% от стоимости земли за квадратный метр. Срок уплаты - конец финансового года.
Обратите внимание, что за просрочку платежа предусмотрены штрафы, включая штрафы и начисление процентов.
📑Для регистрации новой или ранее не зарегистрированной недвижимости владельцам необходимо обратиться в местный филиал Налоговой службы и подать необходимые документы.
Удачи в Ваших инвестиционных планах🫰
#Недвижимость #Камбоджа #Инвестиции
Телеграм Канал: https://t.me/StepanovaBeta