Сотни финских жилищных кооперативов попали в сложную ситуацию из-за того, что акционеры, которые проживают в России, не могут вносить ежемесячные коммунальные платежи (hoitovastike), сообщает издание Yle.
Россияне технически не могут совершать платежи после того, как сообщение между банками РФ и Финляндии прервалось из-за антироссийских ограничений.
Жилищные кооперативы могут решить изъять квартиру и сдать ее в аренду в определенных ситуациях, не имея на это согласия владельца. Но по закону так нельзя сделать в ситуации с российскими владельцами.
Согласно действующему законодательству, должнику нужно выдать предупреждение об изъятии в сопровождении всех доказательств.
В обычной ситуации жилищный кооператив связывается с финским судебным приставом. Тот направляет документы по почте или курьерской службой в компетентный орган РФ, который, в свою очередь, связывается с владельцем квартиры в России.
Однако почтовые и курьерские службы из Финляндии в РФ сейчас не работают, документы доставить невозможно.
Чтобы облегчить ситуацию для жилищных кооперативов, панируется изменить законодательство.
Согласно отчету рабочей группы, которая занималась подготовкой дела в Министерстве юстиции, в будущем достаточно будет опубликовать предупреждение или решение об изъятии в Официальном вестнике, издаваемом канцелярией Госсовета. Также уведомление будет отправлено кондоминиуму, которого касается вопрос.
"Мы будем действовать так лишь в том случае, если другим способом уведомить акционера невозможно. Это исключительная мера. Мы приложим все усилия для того, чтобы проинформировать акционеров", – пояснил юрисконсульт Минюста Маркус Тервонен.
Могут отключить отопление, электричество и воду
Ассоциация недвижимости Финляндии представила информацию о проблемах жилищных кооперативов в районах Юго-Восточной и Восточной Финляндии, которые популярны у россиян.
Согласно данным ассоциации, в регионе примерно тысяча жилищных кооперативов могли столкнуться с проблемами из-за нынешней ситуации, когда акционеры из России не могут оплачивать содержание своей недвижимости.
Если не платить за обслуживание, у кооперативов могут быть серьезные финансовые проблемы.
"В худшем случае в какой-то момент могут отключить отопление, электричество и водоснабжение в доме. Это очень серьезная ситуация", – сказал главный экономист Ассоциации недвижимости Финляндии Юкка Керо.
Фото Unsplash / Abbilyn Rurenko
Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только.