ФНС России разъяснила особенности применения кадастровой стоимости участка для расчета земельного налога.
Земельный налог в настоящее время начисляется на основе кадастровой стоимости участка, которая указана в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ФНС России подробно разъяснила особенности использования этих данных в целях налогообложения. Об этом в своем телеграм-канале рассказала юрист Ирина Сивакова.
Во-первых, дата фактического включения сведений о кадастровой стоимости участка в ЕГРН может не совпадать с датой, когда обновленное значение кадастровой стоимости официально введено в действие. Региональный нормативный акт, утверждающий новую кадастровую стоимость, начинает применяться с 1 января следующего года. Таким образом, налог рассчитывается по новой стоимости с 1 января, даже если данные в ЕГРН внесены позже.
Во-вторых, узнать кадастровую стоимость своего участка на определенную дату можно, заказав выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Эта услуга предоставляется бесплатно на сайте Росреестра. Также эти сведения доступны на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".
Эти разъяснения ФНС России помогают владельцам земельных участков лучше понимать, как и когда происходит обновление данных о кадастровой стоимости и как это влияет на расчет земельного налога. Важно помнить, что актуальные данные о кадастровой стоимости можно легко получить онлайн, что позволяет своевременно планировать и оплачивать налоговые обязательства.
Вся информация по вопросам налогообложения земельных участков, включая актуальные разъяснения и рекомендации, доступна на официальном сайте ФНС России в разделе "Налоговая политика и практика: ответы на актуальные вопросы налогообложения земельных участков".