Ипотечное кредитование в России активно поддерживается государством через различные программы, которые делают приобретение жилья более доступным для широких слоев населения. В этой статье мы рассмотрим основные виды льготных ипотек, включая семейную ипотеку, IT-ипотеку, и ипотеку с господдержкой, а также расскажем, как максимизировать вашу выгоду от данных программ.
Семейная ипотека на новых условиях
С 2023 года программа "Семейная ипотека" работает на обновленных условиях (Постановление Правительства от 09.03.2023 № 369). Теперь семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился хотя бы один ребёнок, могут воспользоваться кредитом по сниженной ставке до 6% годовых. Особое внимание уделено семьям, воспитывающим ребёнка с инвалидностью — для них программа продлена до конца 2027 года.
Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. в крупных городах и 6 млн руб. — в остальных регионах.
IT-ипотека для специалистов отрасли
IT-ипотека предоставляет уникальные возможности для специалистов информационных технологий, желающих приобрести жилье в России. Сумма кредита зависит от региона покупки жилья, что позволяет адаптировать условия кредитования к местным рыночным условиям.
В регионах-миллионниках максимальная сумма кредита может достигать 18 млн руб., тогда как в других регионах выдают обычно до 9 млн руб. Важно отметить, что место покупки жилья может не совпадать с населенным пунктом регистрации компании, где работает заемщик.
Кроме того, IT-ипотеку можно комбинировать с другими кредитными программами, включая рыночные и льготные ипотеки. Это позволяет значительно увеличить общую сумму кредита — до 30 млн руб. для регионов-миллионников и до 15 млн руб. для других регионов. Такая гибкость делает IT-ипотеку особенно привлекательной для высококвалифицированных профессионалов IT-сектора, планирующих крупные инвестиции в собственное жилье.
Льготная ипотека с господдержкой
Льготная ипотека с господдержкой предлагает ставку до 8% для всех совершеннолетних граждан России. Эта универсальная программа позволяет купить жильё на первичном рынке, построить дом или приобрести земельный участок. Доступна по всей РФ, ипотека может быть использована для покупки или строительства. Требуется минимальный взнос 30%, сумма кредита до 6 млн рублей. Срок действия программы — до 1 июля 2024 года.
Как максимизировать выгоду от льготной ипотеки?
Чтобы получить максимальную выгоду от льготной ипотеки, достаточно внимательно ознакомиться со всеми предложениями:
- изучите условия различных программ и выберите наиболее подходящую для вашей ситуации;
- обратите внимание на требования к заемщикам и убедитесь, что вы им соответствуете;
- рассмотрите возможность комбинирования различных льгот и субсидий.
Узнайте больше на бесплатной экскурсии по жилым комплексам Санкт-Петербурга
Для тех, кто заинтересован в детальном изучении условий ипотечного кредитования, мы предлагаем бесплатные экскурсии по жилым комплексам Санкт-Петербурга. Наши эксперты проконсультируют вас по всем аспектам льготного ипотечного кредитования и помогут определиться с выбором подходящей программы. Записаться на экскурсию и получить консультацию вы можете через наш сайт или по контактному телефону.