Каждый, кто купил квартиру, имеет право на налоговый вычет. Это значит, что вы можете вернуть часть денег, потраченных на приобретение жилья.
Что такое налоговый вычет?
Налоговый вычет — это сумма, которую вы можете вернуть из налогов, уплаченных вами ранее. Например, если вы работаете и платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%, то при покупке квартиры вы имеете право на возврат этой суммы.
Сколько можно вернуть?
Максимальная сумма налогового вычета составляет 260 тысяч рублей за покупку квартиры и 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке. Однако, если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то вычет рассчитывается в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов.
Как получить налоговый вычет?
Для получения налогового вычета необходимо подать заявление в налоговую инспекцию. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие покупку квартиры и оплату процентов по ипотеке.
Какие документы нужны?
Для получения налогового вычета вам понадобятся следующие документы:
● Копия паспорта.
● Справка 2-НДФЛ с места работы.
● Договор купли-продажи квартиры.
● Документы, подтверждающие оплату квартиры (чеки, платёжные поручения).
● Документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке (чеки, платёжные поручения).
Когда можно получить налоговый вычет?
Вернуть налог можно только за тот календарный год, в котором появилось право на налоговый вычет, и за последующие годы. Ограничений по срокам получения вычета нет.
Как рассчитать налоговый вычет?
Сумма налогового вычета рассчитывается исходя из стоимости квартиры и суммы уплаченных процентов по ипотеке. Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то вычет рассчитывается в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов.
Какие ещё есть нюансы?
Вычет от уплаты процентов по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости.
Получить налоговый вычет может только налоговый резидент России, то есть человек, который платит в казну налоги и находится на территории РФ не менее 183 дней. Также заявитель должен официально работать и платить НДФЛ.
Важно помнить, что это лишь общая информация о налоговом вычете. Для получения более точной информации рекомендуется обратиться к специалисту.