Видели такие словечки? Или сами использовали?) Если нет, рассказываю (если да, то все равно рассказываю, это ж мой блог:))
Вы купили квартиру для себя и делаете в ней ремонт. Это привычная нам всем картина. Тут можно оперировать такими понятиями, как "косметический ремонт" и "капитальный ремонт", "евроремонт" и "дизайнерский ремонт". Косметический и капитальный, я думаю, понятно, чем отличаются. При косметическом мы оставляем старую планировку, коммуникации, стяжку и прочие "внутренности" квартиры. Замена элементов, которые "на виду" - это и есть "косметика". Капитальный говорит сам за себя:)
С евроремонтом все веселее, т.к. сегодня под это понятие попадает практически любой ремонт:) Понятие вошло в наш язык в 90х, когда на рынке стройматериалов начали активно появляться материалы иностранного производства, а из-за рубежа люди начали привозить всякие новые "фишки" в интерьере, которых раньше ни у кого не было. Да, отсюда и "евро":) Слово "евроремонт" стало ассоциироваться с чем-то дорогим и эксклюзивным. Часто люди, имеющие достаточно средств, просто лепили в квартире все самое дорогое, что находили и называли это евроремонтом. Сейчас у нас рынок переполнен инструментами и материалами самого разного производства на любой вкус и кошелек, а ажиотаж на все "необычное" немного поутих. Так что по сути евроремонт сейчас - это просто ремонт.
Дизайнерский ремонт - это, как и следует из названия, ремонт по индивидуальному проекту от дизайнера. Он отличается от "евро" тем, что будет продуман исключительно под ваши нужды с использованием различных интересных и красивых решений. Да, эти решения, скорее всего, дороже стандартных. Простой пример: в стандартном ремонте вы просто готовите стены под обои и закупаете уже готовую мебель, которую затем расставляете по квартире. В дизайнерском же некоторые стены вам потребуется идеально выровнять, чтобы затем встроить туда сделанную на заказ мебель с индивидуальным дизайном и наполнением. Второе дороже:)
Если у вас ограниченный бюджет, нет ничего плохого в том, чтобы сделать себе просто стандартный "евро" ремонт из качественных материалов. Далеко не всем нужен полноценный дизайн-проект.
А теперь перейдем к более "новым" понятиям.
Хоумстейджинг вообще-то давно распространен в США и Европе как инструмент для продажи недвижимости по более выгодной цене. Там хоумстейджингом часто занимаются сами компании по продаже недвижимости. Суть в общем-то понятна: приводим дом/квартиру в такой вид, который будет смотреться максимально привлекательно для будущего покупателя. За рубежом, например, часто в пустые дома завозят полноценный комплект мебели только для того, чтобы показать покупателям дом. Причем, такую мебель мебельные компании охотно предоставляют сами в качестве дополнительной рекламы для себя. После продажи дома мебель может быть так же продана тому же покупателю или ее увозят и используют где-то еще:) У нас хоумстейджинг не так сильно распространен пока, однако этот термин все чаще мелькает среди тех, кто сдает квартиры в аренду. В основном для этого убирают лишний "хлам", иногда делают легкий косметический ремонт, переставляют мебель, добавляют пару новых предметов интерьера и декора. Главная цель: сделать из бывшей в употреблении квартиры вид, словно в ней никто и не жил:) Можно попробовать сделать это самостоятельно или привлечь дизайнера хоумстейджера.
Если хоумстейджинг - это больше сравнимо с "косметикой", то флиппинг это более глобальная переделка квартиры. По сути своей это - инвест-ремонт. Т.е. человек покупает квартиру (зачастую, в очень плохом состоянии или вообще без ремонта), делает в ней быстрый вау-ремонт и продает за большие деньги. Тут есть свои нюансы и просто так купить любую квартиру с целью нажиться у вас не выйдет. Флипперы проводят тщательный анализ рынка, подсчитывают свои затраты на ремонт и возможную выгоду и только тогда вкладываются. В случае с флиппингом упор делается на скорость, ремонт стараются делать не очень дорогой, но выглядящий дорого:) Т.е. материалы берут, как правило, средние по рынку, но создают интерьер, который зацепит взгляд и не отпустит покупателя. Для таких целей, кстати, часто нанимают дизайнеров, причем среди дизайнеров есть те, кто занимается только этим видом проектов. Здесь подход к конечному результату немного иной, чем у обычного ремонта. Дизайн должен быть с одной стороны, универсальным (покупатель неизвестен), с другой - иметь свою изюминку, которую захотят купить.
Иногда я вижу в заказах на дизайн неверное употребление этих терминов. Человек говорит, что ему нужен хоумстейджинг, а на деле там полноценный ремонт для проживания конкретной семьи. Если же во флиппинге вы увидели слова "недорогой ремонт, который выглядит дорого" и подумали, что это для вас - подумайте еще раз:) Для флиппинга берутся несложные решения, которые можно максимально быстро реализовать, и средние материалы, зачастую на чем-то экономят (насколько позволяют моральные терзания о будущих жильцах). И никакой персонализации, никаких индивидуальных проектов "под вас".
А если вы пришли просто побухтеть на тему англицизмов в нашем языке, я предлагаю вам вместо этого развлечься и придумать русский аналог этих слов:)
Home staging - дословно "инсценировка дома", "постановка сцены в доме"
Flipping - быстрое действие вроде перекидывания, "переворачивание", если дословно. Вы как бы перекидываете квартиру из рук в руки (купили-отремонтировали-продали).