Аналитика ВТБ: В апреле выдачи ипотеки в ЦФО превысили 10 миллиардов рублей

В апреле продажи ипотеки в Центральном федеральном округе (без учёта Москвы и Московской области) составили 10,4 миллиарда рублей, показав рост более 30% к апрелю прошлого года. Причина роста — активный интерес граждан к улучшению жилищных условий с помощью госпрограмм. Всего по итогам первых четырех месяцев было выдано более 28 миллиардов рублей ипотечных кредитов.

Средний размер одного кредита в ЦФО (без учёта Москвы и Московской области) по итогам апреля составил 3,55 миллиона рублей, увеличившись по сравнению с апрелем прошлого года на 6%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число ипотечных кредитов выросло более чем на 30%, что связано с увеличением спроса заёмщиков на госпрограммы с начала весны. В целом за январь-апрель продажи ипотеки в ЦФО превысили 28 миллиардов рублей. Наиболее активно кредиты брали жители Воронежской, Тульской и Брянской областей.

По льготным программам в январе-апреле было совершено около 70% от общего числа сделок. Наибольшей популярностью среди клиентов пользовалась «семейная ипотека». Чаще всего за льготными кредитами обращались жители Рязанской области — 94% новосёлов взяли ипотеку именно с помощью госпрограмм. За ними следуют жители Курской и Брянской областей (90% и 87% квартир, приобретённых по ипотечным госпрограммам).

«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ будут постепенно замедлять рынок ипотеки. Но в ближайшие два месяца заёмщики ждут завершения льготной программы, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объём выдач в России в первом полугодии может приблизиться к 2,8 триллиона рублей. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.