В прошлом месяце продажи ипотеки на территории Российской Федерации достигли 455 миллиардов рублей, что на два процента больше по сравнению с месяцем ранее.
По предварительному прогнозу банка ВТБ в мае и июне может возникнуть высокий спрос на льготную ипотеку в России. Об этом пишет Abn.agency со ссылкой на слова начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина. В начале текущего года выдача стала ниже на 20%. Предполагается, что данная ситуация изменится в течение двух месяцев.
Бабин добавил, что объем выдач за первые шесть месяцев текущего года может составить более 2 трлн рублей. Однако ожидается, что во втором полугодии спрос снизится. С начала года всего было выдано около 1,5 триллиона рублей, что на 18% меньше, чем в первом квартале прошлого года.
Прогнозы ВТБ отражают текущие тенденции на рынке недвижимости, где льготные условия ипотеки пользуются популярностью среди потенциальных покупателей жилья. Низкие процентные ставки и другие льготы, предоставляемые по ипотечным кредитам, могут стимулировать спрос на жилье и способствовать развитию рынка недвижимости. В этом контексте прогнозы ВТБ о высоком спросе на льготную ипотеку кажутся вполне оправданными.
Ранее сообщалось, что спрос на ипотеку с государственной поддержкой значительно сократился, что оказывает негативное влияние на строительную отрасль и рынок недвижимости в целом. Кроме того, эксперты отмечают, что спрос снижается и из-за увеличения цен на жилье, что делает ипотеку менее доступной для большей части населения. Однако, некоторые эксперты считают, что ситуация может измениться в ближайшем будущем, если будет принята серия мер по стимулированию ипотечного рынка.
Число заявок на выдачу ипотеки по государственной программе "Льготная на новостройки" выросло меньше, чем на 1% в I квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года - до 307,2 тыс., следует из данных ДОМ.РФ.
В январе-марте 2024 года выдача ипотеки по льготной программе для новостроек выросла на 2% до 56,4 тыс. кредитов и снизилась по совокупному объему на 8% до 241,3 млрд рублей. Средний размер займа по этой программе за год снизился с 4,7 млн рублей до 4,3 млн рублей.