👉🏻Владельцы недвижимости на Кипре стоимостью от € 300 000 могут получить бессрочный ПМЖ вместе с членами своей семьи: супруга или супруг, дети до 25 лет.
☑️Инвестор может купить один или два объекта жилой или коммерческой недвижимости общей стоимостью от € 300 000.
☑️Вид на жительство на Кипре позволяет оптимизировать налоги, вести бизнес в стране, подготовить «запасной аэродром» или переехать.
☑️Покупатель недвижимости для ПМЖ подтверждает, что заработал деньги для оплаты покупки за пределами Кипра. Дополнительно инвестор переводит в кипрский банк € 50 000, чтобы подтвердить финансовую состоятельность. На каждого члена семьи дополнительно переводят по € 15 000.
☑️ПМЖ на Кипре выдают бессрочно, но инвестор ежегодно подтверждает владение недвижимостью и каждые пять лет обновляет карту вида на жительство.
👉🏻Рынок недвижимости Кипра растет.
☑️Количество сделок и средняя стоимость объектов стали рекордными в 2023 году. Объем продаж вырос на 12% по сравнению с 2021 годом, а с 2015 года - утроился. Иностранцы купили в 1,5 раза больше объектов в 2023 году, чем годом ранее.
☑️За 2023 год стоимость квартир выросла на 8,8%, домов – на 3%, офисов – на 4,2%.
☑️Половину сделок с недвижимостью на Кипре совершают иностранцы. Жилье и коммерческие объекты покупают, в том числе чтобы получить ПМЖ.
👉🏻Сколько стоит недвижимость.
☑️Цена зависит от района, близости к морю, транспортной доступности и инфраструктуры жилого комплекса - наличия бассейна, лифта, парковки.
☑️Средняя стоимость квартиры на Кипре - € 235 000. Апартаменты до € 250 000 - самые популярные: их покупают в пять раз чаще, чем объекты стоимостью до € 500 000.
☑️Средняя стоимость дома на Кипре - € 316 000, но чаще всего покупают дома стоимостью до € 250 000.
☑️Лимасол, Пафос и Никосия - самые популярные районы для покупки недвижимости. На эти города приходится три четверти всех продаж.
Иностранцы чаще покупают недвижимость в трех южных прибрежных районах: Лимасоле, Пафосе и Ларнаке.
👉🏻Арендные ставки.
☑️Доходность от аренды составляет в среднем 8,5% в год. Инвесторы могут сдавать недвижимость в аренду самостоятельно или заключить договор с компанией по управлению зарубежной собственностью.
☑️Около 600 тысяч туристов ежегодно арендуют жилую недвижимость во время путешествий по Кипру. Кроме этого, примерно 270 тысяч местных жителей и экспатов арендуют дома и квартиры, в том числе на длительный срок.
☑️За 2023 год аренда выросла: квартиры - на 11,1%, дома - на 8 %, офисы - на +9%.
👉🏻Для покупки недвижимость можно подобрать дистанционно или приехать на Кипр лично.
☑️Мы помогаем выбрать недвижимость и оформить ПМЖ:
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Если вам необходима помощь в получении ВНЖ, ПМЖ или гражданства за рубежом, то обращайтесь в FIRST IMMIGRATION CENTER. Мы работаем 10+ лет и предоставляем гарантии в письменном виде по договору. За консультацией обращайтесь на сайте. Или звоните по телефону: 8 (800) 500-96-07.