Всем привет! В этой статье я расскажу вам о том, на что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке, ведь совсем недавно я так же принимал квартиру и очень долго не мог найти внятного ответа в интернете. Так что эта статья будет написана по горячим следам) Я не строитель и тут описано лично мое мнение, если вы не согласны или хотите что-то дополнить, то пишите об этом в комментариях.
Следующие статьи будут посвящены ремонту в новостройке с нуля, поэтому если вы так же сталкиваетесь со всем этим первый раз, то подписывайтесь) Будем решать проблемы вместе!
Остекление
Обязательно нужно проверить, что на окнах и балконной двери нет никаких царапин, сколов и прочих повреждений. Так же стоит обратить внимание на то как открываются окна и не провисает ли дверь. Проверить нужно все створки во всех положениях. Зачастую все замечания по регулировке устраняют на месте.
Вентиляция
Проблемы с вентиляцией встречаются гораздо реже, но проверить тоже стоит, для своего успокоения) Тут все просто, можно поднести сигарету, тлеющую бумажку или любой другой источник дыма и убедиться, что есть тяга. Так же можно приложить лист А4.
Отопление
Так как чаще всего отопление будет под стяжкой, то лучше его хорошенько проверить. Самое уязвимое место - тройники. Из-за некачественных фитингов или опресовки на местах соединений могут быть протечки. Поэтому лучше сразу проверить нет ли подозрительных следов в этих местах.
Стояки
На стояках холодной и горячей воды есть отводы, тут важно посмотреть хорошо ли они проварены, нет ли следов протеканий и ржавчины. Все сварочные швы должны быть обработаны от коррозии.
Стены
Самое главное - проверить стык монолита и блоков. Отклонение стены тоже можно проверить, но это очень спорный момент. Если стена будет с отклонением выше нормы, то застройщик должен будет ее выровнять, а делать он это будет при помощи штукатурки. Очевидно, экономя на материалах и времени, поэтому качество будет соответствующее. Идеальный вариант - это договориться на компенсацию от застройщика, а вот на исправление от застройщика лично я бы не соглашался.