В Москве наблюдается увеличение сделок по продаже квартир со значительными скидками. На вторичном рынке города в апреле-мае доля таких сделок составила треть, а в некоторых случаях даже достигала 50–80%. Год назад этот показатель был на уровне 25%. Эти данные предоставлены компанией "НДВ Супермаркет Недвижимости" по запросу "РБК-Недвижимости". Аналитики портала "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" также подтверждают эту тенденцию.
По данным "НДВ Супермаркет Недвижимости", в апреле-мае каждая третья сделка проходила со значительным дисконтом (от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей). Год назад такие скидки предоставлялись лишь каждому четвертому собственнику. Даже небольшие скидки, например 50–100 тыс. руб., стали более распространенными — в 50% и даже 80% случаев.
Согласно аналитическому центру "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", в мае 2024 года примерно половина квартир на вторичном рынке Москвы продавалась со скидками. В начале года доля таких сделок составляла 20–30%. В прошлом году скидки были более выражены, но природа скидок была иной — они предоставлялись от изначально завышенных цен. Сейчас переоцененных объектов на рынке становится меньше, и цены в прайсах также снижаются.
Риелторы из компании "Инком-Недвижимость" не отмечают значительных изменений по сделкам со скидками, хотя доля таких сделок оценивается достаточно высоко. В настоящее время 81% сделок на вторичном рынке проходят с дисконтом. В январе этого года доля продаж со скидками составила 77%, а в мае 2023 года — 83%. В период ажиотажного спроса во второй половине 2020-го и в 2021 году доля сделок со скидками была на уровне 60–75%, а сейчас она составляет около 80%.