Доброго времени суток! Сколько работаю агентом по недвижимости, всегда задаю арендаторам один вопрос: " Почему не хотите взять ипотеку и платить за своё жильё? ". Ответ всегда один: " Нет возможности оплачивать ежемесячные платежи. Ипотека это дорого." На самом деле, если разобраться в этом вопросе, то может получиться наоборот - аренда это дорого. На сегодняшний день есть очень много вариантов ипотечных программ, и я уверена, что каждый сможет подобрать себе самые выгодные условия. Если посчитать в цифрах, то минимальная стоимость аренды в Москве на сегодняшний день составляет от 45.000 руб. за студию, это без учёта платежей за воду и свет. С таким же ежемесячным платежом можно одобрить ипотеку и платить уже за свою квартиру. Я предлагаю рассмотреть плюсы и минусы арендуемого жилья. Начнём с плюсов:
- Можно переезжать из района в район ( при условии, что нет привязки к школам или детским садам )
- Не нужно покупать мебель
- Есть возможность выбрать квартиру сразу с хорошим ремонтом
Минусы:
- Высокая ежемесячная плата
- Нет возможности, что-то переделать под себя ( это дополнительные расходы, которые вам не вернуть)
- У арендодателя может возникнуть непредвиденная ситуация, из-за которой, вам придётся экстренно искать новое жильё
- Каждый переезд - это новые расходы
- Квартира может быть с некомфортными, для вас, соседями
- Вы не знаете, какие могут быть сюрпризы в новой арендованой квартире
Теперь предлагаю рассмотреть, какие выгоды вы приобретаете покупая свою квартиру:
- Вы сможете сделать ремонт исключительно под себя
- Никто не попросит вас освободить недвижимость
- Вы сможете неплохо заработать через несколько лет, так как цены на квартиры растут каждый год
- Вы сможете распоряжаться жильём так, как посчитаете нужным
- Если захотите переехать в другой город, эту квартиру всегда можно сдать в аренду
Я указала только самые очевидные выгоды, но на самом деле полную выгоду можно оценить только тогда, когда квартира уже куплена. Потому что для каждого из нас выгоды будут свои.
Всем хорошего настроения!
