Мне скоро 60 и повидал достаточно продавцов с видом порядочных, но которые с завидной культурой общения постоянно "динамят", обманывая покупателей участков, домов, квартир, автомобилей и прочего имущества. Некоторые умышленно умалчивают о предстоящих трудностях и проблемах. Сейчас немного о "подводных камнях" при покупке участка.
- шумные соседи
- рядом скоро будет проходить новая железная дорога или автомагистраль
- повышенная радиация и заражённая земля
- на старом кладбище
- на старой помойке
- скоро рядом будет мусорный полигон или кладбище
- рядом стрельбище
- вероятность затопления
- нет газопровода или не рассчитан на новые дома
- до электричества далеко или мало мощностей
Вы на канале Хозяйство Воронова
👇 Смотрите все мои подборки в одном месте
Шумные соседи
Это проблема номер 1 при покупке любого участка. Если с ними не повезло, то пиши пропал участок. Кому хочется покоя конечно. Бывает соседи заведут хозяйство цесарок и спокойная жизнь закончилась. Крики весь день. Уговоры и ссоры не помогают. Сколько их продано из за этого.
Скоро рядом будет проходить железная дорога или автомагистраль
Некоторые умышленно умалчивают, что вскоре тут по плану будет проходить железная дорога или автомагистраль. Поэтому срочно продают. А потом говорят - "а Вы не спрашивали".
Повышенная радиация и заражённая земля
Этому вопросу вообще мало кто уделяет внимание, а зря. Мало ли что было раньше тут захоронено или выкинуто. А вот измерительных приборов то и нет.
На старом кладбище
Ещё проблема - старые кладбища. Я видел, как молодые 40 летние кладбища ровняли и вскоре как буд-то его тут и не было. В Твери, на старой карте видно где было городское кладбище, теперь тут дома и другие постройки. Вот так хранят историю человечества.
На старой помойке
Это вообще из ряда вон. Совсем недавно проезжая в Твери по Волоколамскому шоссе обращал внимание на многоэтажную, бесконечную кучу. Перегнившую. На старой карте её уже нет. Завуалировали.
Тут когда-то была старая городская мусорная свалка. Грандиозных размеров. Теперь выросли высотки - человейники более 20 этажей. Представляете чем каждый день дышат живущие тут люди при нагревании земли и асфальта?
Скоро рядом будет мусорный полигон или кладбище
Такая же ситуация как и с железной дорогой. Продавец не говорит о предстоящем строительстве близко к этому участку мусорного полигона или кладбища.
Рядом стрельбище
Была отличная деревня. Спокойно как в раю. Теперь рядом стрельба как на войне. Ученья идут чуть ли не каждый день. Местные распродают свои дома и уезжают. Глава администрации не реагирует на многолетние мольбы граждан. Поэтому вот так тоже бывает.
Вероятность затопления
Тут как говорится по свежему. Орск - вот пример неожиданного затопления жилья. Если такие условия созданы, то рано или поздно неожиданно случится.
Нет газопровода или не рассчитан на новые дома
Бывает говорят, что рядом проходит газ. Но это не показатель что его подключат. Вполне вероятно мощности рассчитаны на определённое количество домов и не более. И Ваш будущий дом не входит в эти планы.
Электричество далеко или мало мощностей
Как и с газом. Проблема далеко вести электричество или мощности маловато.
На посошок
Вот такие неожиданные проблемы" подводные камни" могут ожидать при покупке участка. Не важно под посадки или жильё. Желательно их знать и предвидеть, чтобы не попасть впросак.
👇 Смотрите подборку Дизайн, строительство и ремонт
Найти меня 👇
* ВКонтактах https://vk.com/vyacheslav_voronov
* Интернете и Дзен "Хозяйство Воронова" https://dzen.ru/voronov