Достаточно частый кстати мне вопрос: «Какие документы нужно предоставить банку для ипотеки?».
Перечень документов в разных банках схож, хотя различия иногда случаются.
Вообще, на сайте любого банка можно найти информацию, какие доки нужно для подачи заявки на ипотеку.
Вот основной список документов, который может вам понадобиться👇🏻
- Все страницы паспорта;
Если заемщик находится в браке, нужны все страницы паспорта супруга/супруги.
- Второй документ на выбор из предложенного перечня: водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС, удостоверение личности военнослужащего, паспорт моряка;
- Военный билет (обязательно для мужчин до 27 лет);
- Свидетельство о браке и брачный договор при его наличии;
- Свидетельства о рождении детей, если планируется использоваться маткапитал;
- СНИЛС (иногда при подаче заявки просят и ИНН);
- Для участников специальных программ, направленных на работников определенных сфер деятельности – документы, подтверждающие наличие соответствующего образования;
- Справка по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев или один год;
- Копия трудовой книжки;
- Справка с указанием должности, стажа работы и даты приема (как правило, выдается отделом кадров).
❗️Обратите внимание: документы должны действовать как минимум еще полгода после подачи заявки.
Убедитесь, что в представленном банку пакете- нет просроченных документов.
Если имела место смена фамилии, проконтролируйте, чтобы везде значилась одинаковая информация.
✅ Если вы работаете в найме и планируете получать ипотеку в «зарплатном» банке, то подтверждение доходов, как правило, не требуется.
↪️ Для индивидуальных предпринимателей есть отдельное требование: нужно представить 3-НДФЛ.
К индивидуальным предпринимателям, учредителям организаций- имеются отдельные требования по документам, которые выступают подтверждением их трудовой деятельности.
Всю информацию можно найти на сайте выбранного банка.
А если пенсионер?
Для пенсионеров тоже есть ипотечные программы. Работающие лица могут представить справки о доходах.
❗️Обязательное условие -наличие пенсионного удостоверения или справки о подтверждении статуса из ПФР.
А если планируется использоваться материнский капитал?
Для оформления ипотеки с привлечением материнского капитала помимо того, что написала выше (стандартного пакета) требуется:
- сертификат на право использования средств маткапитала;
- уведомление из территориального представительства ПФР об остатке маткапитала.
В копилку знаний вам👐.
