Сегодня в рамках рубрики #СловарьРосреестра мы поговорим с Вами о кадастровом номере объекта недвижимости
Кадастровый номер – это неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации идентификатор, присваиваемый органом регистрации прав каждому объекту недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Он присваивается при постановке недвижимости на кадастровый учет в связи с ее образованием или созданием либо при внесении сведений о ранее учтенном объекте.
Кадастровый номер объекта недвижимости имеет формат КО:КР:КК:ОН, где:
КО — уникальный учетный номер кадастрового округа (соответствует номеру субъекта РФ;
КР — порядковый номер кадастрового района в кадастровом округе (соответствует муниципальному образованию);
КК — порядковый номер кадастрового квартала в кадастровом районе;
ОН — порядковый номер записи об объекте недвижимости в ЕГРН в пределах данного кадастрового квартала.
Если у земельного участка, здания или сооружения изменились характеристики, то сведения в Едином государственном реестре недвижимости об объекте изменятся, при этом кадастровый номер останется неизменным.
Если объект разделен или объединен, то в этом случае образуются новые объекты недвижимости и им присваивают новые кадастровые номера. Кадастровый номер объекта недвижимости всегда указан в выписке сведений из ЕГРН.
Узнать кадастровый номер можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо с помощью Публичной кадастровой карты — по адресу объекта, а также выбрав его местоположение на самой карте.