Среди причин - перекладывание ответственности за дешевую льготную ипотеку на застройщиков.
Цены на новостройки ниже не будут. Застройщик закладывает от котлована до конца строительства рост своих объектов примерно на 15-20% годовых и выше. Тем более что сейчас произошла ситуация, где банки переложили ответственность застройщиков за возмещение разницы между ставкой Центробанка и субсидированной ставкой.
Естественно, застройщики не хотят за свой счет компенсировать эту разницу. Поэтому они уже подняли цены своих объектов на 7-8% для клиентов.
Снижение цен на жилье напрямую зависит от того, какая будет ставка по ипотеке.