Власти Москвы запретили строить дома, площадь квартир в которых составляет менее 28 квадратных метров. Такое решение направлено на обеспечение комфорта жильцов. Однако оно негативно повлияло на стоимость недвижимости.
Как передает newkhakasiya.online, Москомэкспертиза уведомила застройщиков о том, что им перестанут выдавать разрешения на проекты с квартирами площадью менее 28 квадратных метров. Если речь идет о двухкомнатной квартире, то ее минимальная площадь должна быть 44 квадратных метра.
Новая норма распространяется на объекты, на которые еще не получены разрешения. Контролировать соблюдение новой нормы будет Мосгосстройнадзор.
По данным Единой системы жилищного строительства, в настоящий момент в Москве идет строительство 32 400 квартир площадью до 25 «квадратов». Это 10 процентов от общего количества. Доля малогабаритных двух- и трехкомнатных квартир площадью до 45 квадратных метров составляет 38 процентов.
Строительство домов с маленькими квартирами стало популярным после запуска программ льготного ипотечного кредитования. Застройщики начали возводить такое жилье, чтобы не выходить за рамки лимитов по кредитам и в то же время повысить стоимость квадратного метра.
Тем не менее на такое жилье есть спрос — не потому, что в столице так много любителей тесных помещений, а потому, что часто это единственный вариант, который горожане могут себе позволить.
Ссылка на статью: https://newstracker.ru/news/2024-05-23/moskovskie-vlasti-zapretili-stroit-kvartiry-ploschadyu-menee-28-kvadratnyh-metrov-5090145