Занижение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи может иметь негативные последствия как для покупателя, так и для продавца. Эксперты Группы компаний “Невский Альянс” объяснили, чем это опасно:
Налоги и законы. Занижение стоимости недвижимости может привести к нарушению законодательства, так как налоги обычно начисляются согласно фактической рыночной стоимости имущества. Это может привести к штрафам и проблемам с налоговой инспекцией и подозрению в мошенничестве.
Кредиты и ипотеки. Покупатели обычно оформляют ипотеку на основе суммы, указанной в договоре купли-продажи. Если стоимость недвижимости занижена, это может привести к трудностям при получении ипотечного кредита или к тому, что покупатель останется должен дополнительные средства.
Защита прав. В случае споров между участниками договора купли-продажи, занижение стоимости может привести к тому, что одна из сторон будет пытаться обжаловать договор, указывая на недостоверность информации о стоимости.
Потеря при перепродаже. Если в будущем продавец захочет продать недвижимость по ее реальной рыночной стоимости, он может столкнуться с трудностями из-за заниженной цены, указанной в предыдущем договоре.
Данные риски делают занижение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи не только нежелательным, но и опасным с юридической, финансовой и практической точек зрения. Если у вас остались вопросы или вы хотите получить подробную бесплатную консультацию у наших специалистов, звоните по номеру: 8-812-325-75-77.