При приобретении недвижимости могут возникнуть задолженности по оплате коммунальных услуг.
Кто несет ответственность за погашение долгов?
- Задолженности по коммунальным услугам
Предыдущий владелец обязан погасить задолженность за воду, электроэнергию, канализацию и расходы на обслуживание дома, даже если новый владелец уже приобрел недвижимость с имеющейся задолженностью.
- Взносы на капитальный ремонт
Новый владелец. Взносы на капитальный ремонт привязаны к конкретной недвижимости, поэтому задолженность должен будет погасить тот, кто владеет недвижимостью на момент взыскания.
- Если недвижимость была унаследована с задолженностями по коммунальным услугам
Все задолженности по коммунальным услугам переходят на наследников.
Что делать при обнаружении задолженности?
- Подать заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов для открытия счета на нового владельца.
- Предоставить выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.
После этого управляющая или поставляющая ресурсы организация возьмет на себя процесс взыскания задолженностей с предыдущего владельца недвижимости.