Приветствую, родные!😎
Сейчас все активно обсуждают ситуацию, связанную со "сворачиванием" льготной ипотеки. Если посмотреть статистику, то люди начали активнее суетиться и спрос с января по май вырос аж на 45,3%.
Это значит, что люди активно стараются купить квартиры, а застройщики - поднять цены, так как спрос растет и активно.
Но что будет после 1 июля, неужели все?
Давайте так. В Минфине заявили, что продления ТОЧНО не будет, поэтому этот вариант мы сразу отметаем.
Причина закрытия таких льгот одна и, по-моему мнению, самая логичная:
Ключевая ставка очень выросла, сейчас она уже 16%, а для льготников - около 8%. Представляете, сколько миллиардов рублей теряет государство?
😎Напомню: ключевую ставку выставляет ЦБ РФ и на нее государство не может влиять. Центральный Банк России - это нечто отстраненное от основной финансовой ветви.
Если вы спросите, почему ЦБ выставил такую ставку, то вот ответ - инфляция. А на инфляцию влияет внутренняя и внешняя политика.
Так вот, отвечая на вопрос, что же будет после 1 июля - спрос на новостройки упадет, это я вам гарантирую и люди будут стараться покупать вторичку и делать ремонт.
Тем более, рынок сейчас очень сильно перегрет новыми постройками. У обычных людей нет таких денег и они приобретали льготную ипотеку. Поверьте, спустя время все опять вернется "на круги своя".
Из программ, которые точно продлят - будет семейная ипотека
И, знаете, почему именно она? Потому что люди действительно в этом нуждаются. А многие пользуются льготной ипотекой для того, чтобы сэкономить, но покупают не для жилья, а для инвестиций и еще зарабатывают на этом.
✅Цель льготной ипотеки следующая - обеспечить собственным жильем народ.
Ходят слухи, что большое количество заемщиков пытаются "запрыгнуть в последний вагон", дабы еще успеть вложиться в что-то не очень дорогое. Говорят, что льготная ипотека надолго останется в истории.
Что глаголит статистика?
Если сравнивать статистику между мартом и апрелем, то разница лишь в 0,6%. А вот с началом года - почти на 50% вырос спрос на покупку жилья на первичном рынке в Москве.
Эксперты предполагают, что спрос вплоть и до июля будет увеличиваться.
Резюмируем
Обидно, грустно, но в экономике ничего не бывает просто так: люди стали чрезмерно пользоваться щедростью государства, что привело к большим финансовым потерям.
🕵️♀️Сейчас хотят оптимизировать российский бюджет, дабы снизить цены, нужно убрать расходы. Первое, что попалось под горячую руку - льготная ипотека на крайне выгодных условиях. Что же будет вторым?
______________________________
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ "ЭКОНОМНЫЙ ДЖО"😎✔
Благодарю за лайки и комментарии!